In der Mitte Berlins: Beste Lage im Prenzlauer Berg

10119 Berlin, Bürofläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    G1090-Gew
  • Objekttypen
    Bueroflaeche, Büro/Praxis
  • Adresse
    10119 Berlin
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    152 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Ulrich Burchardt Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis, und ist fällig und zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

In der Mitte Berlins: Beste Lage im Prenzlauer Berg

Beschreibung

Das Gebäude mit Vorderhaus und Seitenflügel steht unter Denkmalschutz.
Die Sanierung umfasste die grundlegende und hochwertige Instandsetzung bzw. Herstellung:
- der Dachkonstruktion - der Fassade mit Stuckverzierung - einer neuen Wärme- und Schallschutzverglasung - der Haustechnik und einigen Maßnahmen mehr
Die Außenanlagen einschliesslich des Innenhofs wurden nach den Vorgaben der Denkmalbehörde neu hergestellt.
Die Wohnungen wurden vollständig verkauft an Eigentümer die einen hohen Standard zu schätzen wissen.

Ausstattung

Bei den angebotenen Räumen im Souterrain eines stilvoll und aufwendig sanierten Hauses (Bj. 1872, in 2015 sehr aufwendig saniert) handelt es sich um vielseitig nutzbare Räumlichkeiten - zum Wohnen, für Ihr Büro, Atelier oder für die Gastronomie - ebend Ihren ganz persönlichen Lebenstraum.

Die Ausstattung: stilvolle Gewölbedecken - neue Heizung - neue Elektrik - neue Fenster - neue Innentüren - Fußböden und Decken warten nur noch auf den endgültigen Belag - Rundbögen - 2 WC

Der endgültige Ausbau für die Zwecke soll durch den neuen Eigentümer erfolgen, damit diese interessanten Räume der gewünschten Nutzung zugeführt werden können. Falls Sie hierzu Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Falls dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entspricht, kontaktieren Sie uns dennoch gern. Es werden längst nicht alle aktuellen Angebote in den Internetbörsen vorgestellt.

Lage

Der angesagte Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Bezirkes Berlin-Pankow, gelegen fast in der Mitte Berlins.
Die Gegend genießt den Ruf eines gutsituierten Szenestadtteils, der geprägt ist durch schöne Altbauten, größtenteils aus der Zeit um 1900.
Ein ganz besonderer Flair weht durch die Straßen; malerische Plätze und Straßenzüge mit vielen Cafés, Bars, Shops und Restaurants laden ein zum Bummeln, Schauen und Geniessen.
Nach wie vor zieht der Ortsteil viele junge aktive Menschen und alternative Lebensformen an,viele Künstler sowie im Kultur- und Medienbereich Tätige finden hier ihr gewünschtes Lebensumfeld.
Gegenüber dem Wohnensemble indem sich diese angebotenen Räumlichkeiten liegen, befindet sich eine kleine Parkanlage. Das attraktive Waren- und Gastronomieangebot rund um die Hackeschen Höfe, den Kollwitzplatz oder das Scheunenviertel läßt in seiner Vielfalt keine Wünsche offen.
Besonders die Kunst- und Kulturszene präsentiert sich hier sehr lebendig. Viele Künstler leben hier, haben hier ihre Werkstätten und Ateliers. Häufig werden Kunstspaziergänge und Tage des offenen Ateliers angeboten.
So befinden sich ganz in der Nähe des hier angebotenen Objektes u.a. die Werkstätten des international anerkannten Künstlers Olafur Eliasson.
Auch der "Pfefferberg", ein Zentrum für Kunst und Kultur und viele hochangesehene Galerien sind ganz in der Nähe.
Ebenfalls schnell erreichbar sind weitere herausragende kulturelle Highlights, wie etwa die Museumsinsel, die Oper,viele Theater (darunter das Berliner Ensemble und die Volksbühne) oder die Kulturbrauerei.
Die hervorragende Infrastruktur im Prenzlauer Berg bietet Kitas in großer Zahl und Vielfalt (darunter drei Waldorfkindergärten), 16 Grund- und mehrere weiterführende Schulen, und auch die renommierten Berliner Hochschulen sind von hier aus unkompliziert erreichbar.
Auch an den ÖPNV sind Sie bestens angebunden: Vom angebotenen Objekt aus gelangen Sie in etwa 5 Gehminuten zu den U-Bahnhöfen Senefelder Platz (U 2) und Rosenthaler Platz (U 8), außerdem zum Zionskirchplatz, von dem aus mehrere Strassenbahnen und Buslinien verkehren.
Mit dem PKW benötigen Sie etwa 8 Minuten zum Alexanderplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof und 25 Minuten zum Flughafen Tegel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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