URBAN LIVING: Luxus-Penthouse in Berlin-Mitte

10178 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1394
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    10178 Berlin
  • Etage
    5
  • Gesamtfläche ca.
    335 m²
  • Zimmer
    8
  • Wohneinheiten
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

URBAN LIVING: Luxus-Penthouse in Berlin-Mitte

Beschreibung

Das Penthouse für Individualisten - Residieren im Herzen der Stadt mit Blick auf den Fernsehturm von der eigenen Dachterrasse!

In diesem sanierten Altbau werden Wohnträume wahr!
Die Möglichkeiten dieses Penthouse sind einmalig.
Loftfeeling: Die Tatsache, dass sich auf der über 300 qm großen Fläche kaum tragende Elemente befinden, ist für ein Dachgeschoss außergewöhnlich und bietet ein offenes und freies Wohnerlebnis. Diverse Glasflächen lassen zudem viel Licht herein und gewähren direkten Blick in den Berliner Himmel.
Zwei separate Eingänge ermöglichen hier z.B. die Unterteilung in einen geschäftlichen und einen privaten Trakt, oder einen Kinder-/Gäste- und Elternbereich.
Im 5.OG durchaus nicht zu verachten: der Lift führt direkt bis in die Wohnung!

Aktuell befindet sich die Etage noch im Rohbau. Ein umfassendes Aus- und Umbaukonzept wurde bereits erarbeitet. Sie erwerben die Wohnung in vollendeten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Details, sowie Visualisierungen etc. präsentieren wir gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Ihr Vorteil: Materialien und Grundrissgestaltung können nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Ausstattung

Das aktuelle Grundrisskonzept gliedert die Ebene in einen Wohn- und einen Arbeitsbereich.
Der "öffentliche" Trakt mit ca. 105 qm WFL verfügt über ein Gäste-WC, eine Teeküche, sowie wahlweise 2-3 weitere Räume. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Lift.
Etwas separiert schließt sich der private Teil an und zelebriert das offene Wohnen mit Loftcharakter. Der imposante Wohn-/Essbereich beläuft sich auf fast 100 qm. Er sieht eine gemütliche "Lümmelecke" mit vorbereitetem Kaminanschluss ebenso vor, wie einen ca. 32 qm großen lichtdurchfluteten Bereich ideal zum Lesen, Spielen oder auch präsentieren von Kunstgegenständen o.ä. Die offen gestaltete Küche bietet Platz für eine imposante Tafel und verspricht gesellige Abende.
Die Dachterrasse in idealer Südausrichtung ist Garant für sonnige Momente und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.
Drei weitere Zimmer, sowie eine Ankleide sorgen trotz des offen gehaltenen Wohnkonzeptes für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Das Wellnessbad mit integrierter Sauna lässt auf über 30 qm keine Wünsche offen.

Sonstige Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen großen Teil der historischen Stadtteile und Bauwerke von Berlin. Wie der Name schon verrät befindet er sich im Herzen der Stadt. In ihm liegt das östliche Zentrum der deutschen Hauptstadt mit den bekannten Örtlichkeiten Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität, der Museumsinsel und dem Fernsehturm. In Mitte befinden sich zudem zahlreiche Einrichtungen des Bundes, der Berliner Senat im Roten Rathaus und das Abgeordnetenhaus von Berlin im Preußischen Landtag sowie zahlreiche Botschaften.

Diverse Buslinien, S- und U-Bahnhöfe, sowie die Fern- und Regionalbahnhöfe Friedrichstraße, Alexanderplatz und der neu entstandene Hauptbahnhof gewährleisten eine gute und schnelle Anbindung an das weitere Stadtgebiet, sowie das Umland.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zahlreich vorhanden wie das die klassische Shoppingparadies. Es gibt eine vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Kliniken, darunter u.a. die allseits bekannte Charité. Ein großzügiges Angebot an Schulen und Kitas rundet das Angebot ab und macht Mitte zu einem Bezirk, der nicht nur für Touristen interessant ist.
Längst zählt Mitte zu den beliebtesten Wohngebieten der Hauptstadt. Die angebotenen Quadratmeterpreise im derzeitigen Wohnungsmarkt gehören zu den höchsten in ganz Berlin. Luxus mit großstädtischem Flair findet man z.B. rund um den Gendarmenmarkt und den Hausvogteiplatz. Im quirligen Scheunenviertel, zwischen Hackeschen Markt und Torstraße dominiert das trendige Lebensgefühl mit kleineren Designläden, Bars und Restaurants.

Mitten in der Mitte!
So lässt sich die Lage dieses außergewöhnlichen Penthouses mit Loftcharakter am treffensten beschreiben.
Unweit der etablierten Volksbühne, zwischen Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt liegt der äußerst gepflegte Altbau in einer ruhigen Seitenstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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