DHH im Stadtvilla-Stil im Erstbezug - Baubeginn erfolgt

Objekt
1556-2
Objekttypen
Haus
Adresse
16515 Oranienburg
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
415 m²
Zimmer
5
Befeuerung
Gas
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 26.500,00 EUR inkl. MwSt - je Haushälfte. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
330.000,00 EUR
Lage
Das hier angebotene Haus befindet sich in perfekter Lage in Oranienburg-Süd. Eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaus-Siedlung genießen Sie hier die Ruhe und Idylle, während unweit die City von Oranienburg und auch Berlin mit Ihren vielseitigen Angeboten locken. Über die nahe B96 gelangt man schnell nach Oranienburg-City und über die Autobahn erreichen Sie Berlin in kürzester Zeit. Ein ganz besonderes Flair bietet der Havelkanal, der nur wenige Meter entfernt auf Sie wartet. Erkunden Sie ihn am besten bei einem ausgedehnten Spaziergang und lernen Sie dabei gleich Ihre neue Nachbarschaft kennen!
Bebauung
Das All-Inclusive-Paket - stressfreier Erstbezug Beräumung des Grundstückes und Baubeginn des Doppelhauses sind erfolgt. Sie müssen sich um nichts kümmern und können Ihr Haus schlüsselfertig übernehmen. Mitsprache bei der Ausstattung ist nach Absprache selbstverständlich noch möglich. Fordern Sie gern die Bauleistungsbeschreibung an! Das Haus ist modern und attraktiv - der Grundriss gut durchdacht - der Garten groß Beide Haushälften verfügen zunächst über die gleiche Ausstattung und Aufteilung (gespiegelt). Erdgeschoss: Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den HWR, den Wohnbereich und die Küche. Eine gerade Treppe führt Sie in das... Obergeschoss: Vom Flur aus erreichen Sie hier drei Räume ( ein Raum mit Ankleide), sowie das Bad/WC und ein kleiner Abstellraum. Auf ca. 125m² haben Sie hier viel Platz für sich, Ihre Familie, Hobbies oder auch das Home Office. Es gibt keine lästigen Schrägen im Obergeschoss, dafür viel Platz, Licht und Stellmöglichkeiten, und der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche für Dies und Das. Der Garten ist recht groß für jede Doppelhaushälfte und wunderbar hell.
Ausstattung
geplantes Haus ohne Dachschrägen und mit richtig guter Ausstattung: - Massivbauweise ohne Keller - Gas-Brennwert-Therme - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - Rolläden im EG - moderne geflieste Bäder - u.v.m. Angaben zum Energieausweis: Da dieses Haus noch nicht vollständig errichtet ist, ist die Vorlage eines Energieausweises zum aktuellen Zeitpunkt nicht erforderlich/möglich. Details zur Energieeffizienz dieses Hauses können gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Oranienburg - Kreisstadt mit vielen Gesichtern

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die Stadt liegt an der Havel ca. 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Seit der Wiedervereinigung Deutschlands wurde Gewerbe neu angesiedelt, Wohnviertel wurden grundlegend saniert und gebaut, Straßen, Fuß- und Radwege neu angelegt. Aber auch neue Wohn- und Geschäftshäuser prägen das historisch gewachsene Stadtbild. Das Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Oranienburg und das Schlossumfeld, wurden im Zuge der Vorbereitung auf die Landesgartenschau im Jahr 2009 vollständig umgestaltet. Zu Oranienburg gehören außerdem die Ortsteile Friedrichsthal, Lehnitz, Sachsenhausen, Wensickendorf, Germendorf, Malz, Schmachtenhagen und Zehlendorf. Hier findet sich für jeden das richtige Plätzchen.

Lernen Sie Oranienburg kennen und lieben!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 42.000 Einwohner, davon ca.

2.030 in Friedrichsthal , 1.857 in Germendorf, 2.964 in Lehnitz, 555 in Malz, 2.771 in Sachsenhausen, 2.228 in Schmachtenhagen, 1.004 in Wensickendorf und 961 in Zehlendorf

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Birkenwerder und Kreuz Oranienburg (A 10)

Bundestraße B 96 und B 273

Buslinien 824 (S-Bhf. Hennigsdorf), diverse weitere Linien innerhalb Oranienburgs

S-Bahnlinie 1 (Bahnhof Lehnitz und Oranienburg) mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin-Friedrichstraße

Regionalbahnhöfe Oranienburg und Sachsenhausen (Berlin-Stralsund/Rostock)

Kinder- und Jugendeinrichtungen

10 Grundschulen in Oranienburg und den dazugehörigen Ortsteilen

5 Oberschulen (Gymnasium, Gesamtschule, OSZ)

weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den benachbarten

Gemeinden und Berlin-Reinickendorf (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)

diverse Kitas in Oranienburg und den angrenzenden Ortsteilen

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen

Klinik Oranienburg und Gransee

unzählige Restaurants und Cafés

umfangreiches und hochwertiges Warenangebot diverser Einzelhändler um den Ortskern

Freizeit

diverse Sport- und Freizeitclubs

Radfernweg Berlin – Kopenhagen

Der Golfplatz Stolper Heide ist ca. 12 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)

diverse Wassersportmöglichketen, z.B. an der Havel und am Lehnitzsee

T.U.R.M. Erlebniscity Oranienburg (Erlebnisbad, Sauna, Sport, Freizeit)

u.v.m.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
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