Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus

Objekt
1368
Objekttypen
Haus
Adresse
13465 Berlin
Wohnfläche ca.
480 m²
Grundstücksfläche ca.
2300 m²
Zimmer
12
Wohneinheiten
1
Befeuerung
Gas
Baujahr
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Burchardt Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,5% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis
2.685.000,00 EUR
Lage
In historischer Lage zwischen Frohnau und Glienicke finden Sie dieses einmalige Anwesen.
Bebauung
Die klassisch-schöne Villa der Jahrhundertwende plus Nebengebäude mit großer Garage und schönen Außenanlagen bietet sich ideal für verschiedene Zwecke an: als repräsentativer Firmensitz, zum Wohnen für mehrere Generationen, für die Großfamilie, für eine Wohnung je Etage und vieles mehr!

Flair vergangener Zeiten verbreiten u.a. hohe Räume, Stuck, wunderschöne Erker, Rundbögen, stilechte Holzfenster und Parkettböden.
Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und der Ausbau der Etagen ist durchweg hochwertig und gediegen.

Der Garten wurde aufwendig angelegt. Bereits die eindrucksvolle Auffahrt zum imposanten Herrenhaus sucht ihresgleichen. Von der Straße nicht einsehbar wurde die Villa gekonnt in die grüne Umgebung des Anwesens eingebettet. Zu finden sind hier z.B. diverse Terrassen, ein Brunnen, sowie eine komplette Outdoor-Kochstation. Große Rasenflächen und liebevolle Pflanzungen wechseln sich ab.

Es ist schwer dieses ungewöhnliche und einmalige Objekt in Worte zu fassen. Weitere Details gern auf Anfrage und/oder bei einer Besichtigung.
Ausstattung
stilvolle, bildschöne Altbau-Villa um 1910 erbaut - liebevoll saniert
Im Souterrain – großzügige Wohnung mit Diele, 3 Zimmern, modernem Bad/WC und attraktiver Landhausküche mit Kamin
Im EG – Etagenwohnung mit großem Entree, großer Wohnküche, drei großen Wohnräumen, riesigem Badezimmer mit Wellnessfaktor und Gäste-WC
Im 1. Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen - mit viel Raum für Ihre Ideen.
Das Dachgeschoss ist derzeit noch ein Rohling - Highlight ist die enorme Deckenhöhe im Spitz bis etwa 6 m.

Außerdem: ein Nebengebäude mit geräumiger Doppelgarage, darüber befindet sich eine bildhübsche Maisonettewohnung mit Kamin.

Energieausweis wird derzeit erstellt
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Frohnau - exklusiver Villenort im Berliner Norden

Im grünen Norden Berlins befindet sich der Bezirk Reinickendorf, dessen Villenvorort Frohnau sich großer Beliebtheit erfreut. Es ist eine vom Fürsten Donnersmarck nach englischem Vorbild entworfene Gartenstadt mit herrlichen Alleen und vielen Wald- und Parkflächen. Frohnau verfügt über ein hervorragendes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur, anspruchsvollen Schulen, hohem Freizeitwert und schneller Verkehrsanbindung an die Stadt. Der Ortskern ist angelegt um den Ludolfinger Platz und den Zeltinger Platz. Die Bebauung ist geprägt durch sehr hochwertige Villen.

Privilegiertes Wohnen auf hohem Niveau in Berliner Villengegend!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 16.571 Einwohner

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm ca. 5 km entfernt (A 111)
Bundestraße B 96
Buslinien 120 und 125 (Richtung Tegel)
S-Bahnlinie 1 mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin-Friedrichstraße

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen
weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den benachbarten Ortsteilen (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)
diverse Kitas in Frohnau und den angrenzenden Ortsteilen
Jugendzentrum

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen
Dominikus Krankenhaus
unzählige Restaurants und Cafés
umfangreiches und hochwertiges Warenangebot diverser Einzelhändler um den Ortskern

Freizeit

diverse Sport- und Freizeitclubs
Stadtbibliothek
Besuch des buddhistischen Hauses
Casinoturm
Der Golfplatz Stolper Heide ist ca. 7 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)
Wassersportmöglichketen, zu den Yachtclubs rund um den Tegeler See ca. 15 Fahrminuten
zu den Reitsportmöglichkeiten ebenfalls ca. 15 Fahrminuten
u.v.m.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
Hermsdorfer Damm 90Berlin13467BerlinDeutschland