Für Investoren und Bauträger: Grundstück mit Baugenehmigung für 5 Reihenhäuser

Objekt
1614
Objekttypen
Grundstück
Adresse
16547 Birkenwerder
Wohnfläche ca.
0 m²
Grundstücksfläche ca.
1005 m²
Zimmer
0
Baujahr
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
295.000,00 EUR
Lage
Das hier angebotene Grundstück ist umgeben von viel Grün, ruhig gelegen und dennoch ist fast "Alles" schnell erreicht. Hier verbindet sich eine gepflegte Wohnlage mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu Berlin und dem grünen Wohnen im schönen Umland. Das Grundstück liegt in Birkenwerder-Nord an der Grenze zu Borgsdorf und bietet daher die Möglichkeit das Angebot beider Ortschaften zu nutzen.
Bebauung
Für dieses Areal liegt bereits eine positiv beschiedene Baugenehmigung vor. Geplant ist die Errichtung von fünf Reihenhäusern in Massivbauweise. Eine detaillierte Planung ist vorhanden, und kann gerne eingesehen werden. Jedes der 5 Häuser wurde geplant, wie folgt: Wohnfläche ca. 124-128 m² Nutzfläche ca. 43 m² im Vollkeller Grundstücksflächen ca. 158 – 266 m² je Haus Stellplätze 2 je Haus Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss mit Dachterrasse Die Rahmenbedingungen des Grundstückes sind gut: - rechteckiger Schnitt - eben - befestigte Straße im Westen - ortsüblich erschlossen
Sonstiges
Tipp Falls Sie Interesse am Kauf eines Reihenhauses an diesem Standort haben, kontaktieren Sie uns gerne. Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Birkenwerder - ideale Vorraussetzungen am Berliner Stadtrand

Birkenwerder liegt ca. 3km nördlich von der Berliner Stadtgrenze, im Landkreis Oberhavel eingebettet in die herrliche Landschaft des Briesetals. Es ist ein ruhiges und beschauliches Örtchen, das vielen Berlinern als Alternative zur hektischen Hauptstadt erscheint. Dies belegen nicht nur die vielen neuen Einfamilienhäuser, sondern auch das Wohngebiet “Birkenwerder Nord”. Umgeben von schönen Landschaften machen die optimale Verkehrsanbindung an Berlin und die gute Infrastruktur Birkenwerder zum perfekten Standort vor den Toren Berlins.

Hier müssen Sie auf nichts verzichten, einfach nur wohlfühlen!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 7.700 Einwohner

Verkehrsanbindung

Bundesstraße 96 a und B 96

Autobahnanschluss Birkenwerder (A 10 – Berliner Ring)

Autobahnanschluss Stolpe ca. 5 km entfernt (A 111)

S-Bahn-Linie S1 Station Birkenwerder mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin Friedrichstraße

Kinder- und Jugendeinrichtungen

Europaschule am Fließ ( www.eu-schule.net )

Waldschule Briesetal

Grundschule

Gesamtschule

weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den Nachbargemeinden und in Berlin (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)

diverse Kitas im Ort, weitere z.B. in Hohen Neuendorf

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen

Asklepiosklinik

Restaurants und Cafés

diverse Discounter, Apotheke, umfangreiches Angebot an Einzelhändlern im Ortskern und den Nachbarorten

Bibliothek

Freizeit

diverse Sport- und Freizeitclubs

Tennisverein Hohen Neuendorf

Yachthafen Hohen NeuendorfDer Golfplatz Stolper Heide ist ca. 5 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)

u.v.m.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
Hermsdorfer Damm 90Berlin13467BerlinDeutschland