Für Singles, Paare und Kapitalanleger! 2-(Traum)-Wohnung in Hohen Neuendorf

Objekt
1590
Objekttypen
Wohnung
Adresse
16540 Hohen Neuendorf
Wohnfläche ca.
58 m²
Grundstücksfläche ca.
992 m²
Zimmer
2
Wohneinheiten
11
Befeuerung
Gas
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
155.000,00 EUR
Lage
Wohnen im grünen Norden Direkt am nördlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Berlin Frohnau, liegt die beliebte Gartenstadt Hohen Neuendorf mit den Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe. Der Ort ist eingebettet zwischen Wäldern und Seen und dennoch sind Sie in rund 30 Fahrminuten in der Berliner City. Über die B96 gelangen Sie binnen weniger Minuten nach Berlin oder auch zur Autobahn (A10 und A111). Grundschulen und Oberschulen/Gymnasium sind vorhanden. - Sehr gute Verkehrsanbindung: B 96, B 96a, Autobahnanschluss, Busse und S-Bahn (S1+S8). - Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Min. - Beste Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants usw. vorhanden. - Hoher Freizeitwert: grüne Umgebung und Seen, Tennisclub, Golfplatz, Reitvereine, Yachthafen, Badeseen usw. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße im beliebten "Mädchenviertel". Hier wird ruhiges Wohnen im Berliner "Speckgürtel" optimal verbunden mit den Vorzügen der richtig guten Infrastruktur von Hohen Neuendorf.
Bebauung
Was will man mehr? Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. Jeder Raum ist vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon in sonniger Lage. Ein fraglos schönes Plätzchen zum Verweilen. Das zweite Zimmer, die Küche mit Platz für einen kleinen Eßbereich und das geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschtischmachen das Angebot fast komplett. Denn ein großer Kellerraum gehört dazu. Im Keller befinden sich zudem ein Waschmaschinenraum und Fahrradraum für die Gemeinschaft. Für den PKW gibt es einen Stellplatz. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung der modernen und frisch renovierten Eigentumswohnung läßt nicht zu wünschen übrig: Massivbauweise, Vollkeller, Gasheizung, teilweise bodentiefe Fenster, Jalousien, Hartböden, sonniger Balkon u.v.m. Der PKW-Stellplatz und die bildhübsche Gartenanlage ringsum runden das attraktive Bild ab.
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Am Besten Sie senden uns Ihr Suchprofil zu. Einen Teil unserer neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Hohen Neuendorf - eine beliebte Adresse - ein exzellenter Standort

Diese beliebte Gartenstadt grenzt direkt an den Nordberliner Bezirk Reinickendorf / Ortsteil Frohnau an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Berlin und das weitere Umland, sowie der guten Infrastruktur erfreut sich dieser Ort sehr großer Beliebtheit.

Hervorzuheben ist, daß diese Stadt sehr aktiv und erfolgreich darum bemüht war und ist das Erscheinungsbild stetig zu verbessern und das Dienstleistungsangebot zu vergrößern. Abgerundet wird die Attraktivität durch die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Seengebieten und der Nähe zur Großstadt Berlin.

Übersichtskarte von Hohen Neuendorf

Gesamteinwohnerzahl

Stadt mit den höchsten Zuzugszahlen in Brandenburg

Hohe Zuwachszahlen der Bevölkerung seit 1989 – Stadtrecht seit 1999

Stichtag 31.12.2008 – 23.981 Einwohner, davon in

Bergfelde 5.314, Borgsdorf 4.372, Hohen Neuendorf 13.775 und Stolpe 530 Einwohner

Verkehrsanbindung

Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Minuten

Autobahnanschlüsse A 10 und A 111

Bundesstraße 96 und 96 A

S 1 Oranienburg – Berlin Wannsee,

S 8 Birkenwerder – Berlin Grünau/Zeuthen

RB 20 Oranienburg-Hennigsdorf, S 25 Hennigsdorf-Teltow

Buslinien nach Hennigsdorf und Berlin-Hermsdorf über Glienicke, Stadtbuslinie

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule, 1 Gymnasium – weitere Schulen sind in Planung

12 Kindertagesstätten (weitere in Planung), Kinder- und Jugendheim, diverse Sportstätten

Infrastruktur

ca. 34 niedergelassene Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, diverse Apotheken,

diverse Pensionen, Hotels und Restaurants, teilweise des gehobenen Standards, Erlebnisgastronomie (Himmelspagode) Handels- und Dienstleistungszentrum, diverse Discounter, “Kaufland” u.a. geplante Bauvorhaben Kita OT Bergfelde, Schule + Sporthalle OT Niederheide, Straßenbau, Spielplätze

Freizeit

u.a. große Sport- und Freizeitanlage neben dem Rathaus, diverse Vereine,

2 Tennisvereine, Reitsportvereine – Gut Stolpe, Wassersportmöglichkeiten – kleiner Yachthafen an Havel

Golfplätze: 2 x 18-Loch Plätze – u.a. designed von Bernhard Langer

Wanderwege, Wald- und Seengebiete sind schnell zu erreichend, Radfernweg Berlin – Kopenhagen

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
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