Raumwunder Reihenhaus - der neue Platz für Ihre Familie!

Objekt
G602
Objekttypen
Haus
Adresse
16556 Hohen Neuendorf OT Borgsdorf
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
139 m²
Zimmer
5
Befeuerung
Gas
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 24.000,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Lage
Direkt am nördlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Berlin Frohnau, liegt die beliebte Gartenstadt Hohen Neuendorf mit den Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe. Der Ort liegt zwischen Wäldern und Seen und dennoch sind Sie in rund 30 Fahrminuten in der Berliner City. Über die B96 gelangen Sie in wenigen Minuten nach Berlin oder auch zur Autobahn (A10 und A111). + Sehr gute Verkehrsanbindung: B 96, B 96a, Autobahnanschluss, Busse und S-Bahn (S1+S8). Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Min. + Beste Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants usw. vorhanden. + Hoher Freizeitwert: grüne Umgebung und Seen, Tennisclub, Golfplatz, Reitvereine, Yachthafen, Badeseen usw. Borgsdorf – ideal für junge Familien Dieses moderne und gepflegte Haus befindet sich in begehrter ruhiger Wohnlage - von hier aus gelangt man in wenigen Gehminuten zur Kita, Schule, S-Bahnhof (Linie S1), Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Straßen in diesem Gebiet sind überwiegend verkehrsberuhigt. Die Autobahnzufahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Familienausflüge zu den Wäldern und Seen ringsum beginnen fast vor der Haustür. Ausführliche Details zum Ort finden Sie unter: http://www.burchardt-immobilien.de/hohen-neuendorf/
Bebauung
Ideales liebevoll gepflegtes und erhaltenes Familiendomizil in absolut gefragter Lage! Freuen Sie sich auf dieses Raumwunder. EG: Diele, Gäste-WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Diele, 2 Räume, Bad mit WC/Wanne/Dusche sowie eine Sauna DG: ausgebautes Dachstudio mit 2 Räumen und erstaunlich viel Platz
Ausstattung
- Reihenhaus Baujahr 2000 - Massivbauweise - Klinkerfassade - 2 Außenstellplätze - ausgebauter Spitz - Gaszentralheizung - Terrasse - Sauna - große Fenster - teilweise bodentief, Jalousien Daten zum Energieausweis: Energieausweis: Bedarf Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Hohen Neuendorf - eine beliebte Adresse - ein exzellenter Standort

Diese beliebte Gartenstadt grenzt direkt an den Nordberliner Bezirk Reinickendorf / Ortsteil Frohnau an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Berlin und das weitere Umland, sowie der guten Infrastruktur erfreut sich dieser Ort sehr großer Beliebtheit.

Hervorzuheben ist, daß diese Stadt sehr aktiv und erfolgreich darum bemüht war und ist das Erscheinungsbild stetig zu verbessern und das Dienstleistungsangebot zu vergrößern. Abgerundet wird die Attraktivität durch die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Seengebieten und der Nähe zur Großstadt Berlin.

Übersichtskarte von Hohen Neuendorf

Gesamteinwohnerzahl

Stadt mit den höchsten Zuzugszahlen in Brandenburg

Hohe Zuwachszahlen der Bevölkerung seit 1989 – Stadtrecht seit 1999

Stichtag 31.12.2008 – 23.981 Einwohner, davon in

Bergfelde 5.314, Borgsdorf 4.372, Hohen Neuendorf 13.775 und Stolpe 530 Einwohner

Verkehrsanbindung

Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Minuten

Autobahnanschlüsse A 10 und A 111

Bundesstraße 96 und 96 A

S 1 Oranienburg – Berlin Wannsee,

S 8 Birkenwerder – Berlin Grünau/Zeuthen

RB 20 Oranienburg-Hennigsdorf, S 25 Hennigsdorf-Teltow

Buslinien nach Hennigsdorf und Berlin-Hermsdorf über Glienicke, Stadtbuslinie

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule, 1 Gymnasium – weitere Schulen sind in Planung

12 Kindertagesstätten (weitere in Planung), Kinder- und Jugendheim, diverse Sportstätten

Infrastruktur

ca. 34 niedergelassene Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, diverse Apotheken,

diverse Pensionen, Hotels und Restaurants, teilweise des gehobenen Standards, Erlebnisgastronomie (Himmelspagode) Handels- und Dienstleistungszentrum, diverse Discounter, “Kaufland” u.a. geplante Bauvorhaben Kita OT Bergfelde, Schule + Sporthalle OT Niederheide, Straßenbau, Spielplätze

Freizeit

u.a. große Sport- und Freizeitanlage neben dem Rathaus, diverse Vereine,

2 Tennisvereine, Reitsportvereine – Gut Stolpe, Wassersportmöglichkeiten – kleiner Yachthafen an Havel

Golfplätze: 2 x 18-Loch Plätze – u.a. designed von Bernhard Langer

Wanderwege, Wald- und Seengebiete sind schnell zu erreichend, Radfernweg Berlin – Kopenhagen

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
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