Sunshinehouse: top gepflegtes EFH in Heiligensee mit mediterranem Flair

Objekt
1574
Objekttypen
Haus
Adresse
13503 Berlin
Wohnfläche ca.
0 m²
Grundstücksfläche ca.
437 m²
Zimmer
5
Befeuerung
Gas
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 38.000,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
459.000,00 EUR
Lage
Berlin-Heiligensee, hier will man nicht wieder weg Der Villenvorort Heiligensee gehört zum Bezirk Reinickendorf und liegt im grünen Norden Berlins auf einer Landzunge zwischen der Havel und dem Heiligensee. In dem sagenumwobenen Angerdorf findet man neben gehobenen Einfamilienhäusern und Villen auch heute noch viele historische Bauten, wie die alte Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert. Der Ortsteil verfügt über ein hervorragendes Wohnumfeld und die Infrastruktur bietet alles was das Herz begehrt. Der Freizeitwert ist fantastisch aufgrund des attraktiven Angebotes für Freunde des Reit-, Tennis-, Golf- und Wassersportes. Zudem wird man hier verwöhnt mit schönen Wald- und Seengebieten (Tegeler See, Havel usw) ringsum. Die schnelle Verkehrsanbindung an die Stadt Berlin mit Bus, S-Bahn und Autobahn macht diesen Standort perfekt. Ruhige Objektlage In idyllischer und bevorzugter Heiligensee-Lage finden Sie dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Bebauung
Wohnen wie im Urlaub... …das beschreibt den Charakter dieses Hauses am besten. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer dieses Haus zu einem mediterranen Schmuckstück gemacht. Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den HWR, das Gästebad mit ebenerdiger Dusche, die Einbauküche im Landhausstil und das große Wohn-/Esszimmer mit schönem Erker, Kamin und Zugang zu einer der beiden Terrassen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss - ein gemütlicher Rückzugsbereich mit drei Wohnräumen, einer davon mit Balkon. Das Wannenbad komplettiert die Etage. Der Garten – La dolce vita in Perfektion Lassen Sie sich nicht täuschen von der relativ überschaubaren Grundstücksfläche. Sie finden hier einen durchdachten und hingebungsvoll angelegten Traumgarten. Wege und Plätze, angelegt wie in einem toskanischen Garten, leiten Sie über das Grundstück zu den Terrassen, gemütlichen Sitzflächen und zum Gartenhaus. Diverse raffinierte Gestaltungselemente sorgen für eine rundum gelungene Gartenanlage.
Ausstattung
Ziehen Sie ein, und fühlen Sie sich wohl in diesem top gepflegten Einfamilienhaus ausgestattet, wie folgt: Klinkerfassade und Zierputz, Erker, Balkon, Gasheizung, gemauerter Kamin, Holzfenster mit Jalousien, Einbauküche im Landhausstil, Hartböden, 2 Bäder u.v.m. Die Außenanlagen überzeugen mit Garage, Gartenhaus, 2 Terrassen, attraktiv gepflasterten Wegen und hochwertiger Zaunanlage.
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Heiligensee - Perle zwischen Havel und Forst

Der Villenvorort Heiligensee liegt im grünen Norden Berlins auf einer Landzunge zwischen der Havel und dem Heiligensee, und gehört zum Bezirk Reinickendorf. In dem sagenumwobenen Angerdorf findet man neben gehobenen Einfamilienhäusern und Villen auch heute noch viele historische Bauten, wie die alte Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert. Am grünen Rand der ehemaligen Exklave West-Berlin gelegen, ist Heiligensee seit langem begehrtes Ausflugs- und Erholungsziel gewesen und gehört heute zu den schönsten und gefragtesten Wohngebieten der Berliner Villenorte. Geprägt von weitläufigen Wäldern und viel Wasser (Heiligensee, Havel, Tegeler See usw.) bietet dieser Ortsteil einen hohen Freizeitwert.

Exquisite Wohnlage im dörflichen Ambiente - in der deutschen Hauptstadt!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 17.600 Einwohner

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße (A 111)
S-Bahn-Linie S25 Station Schulzendorf und Heiligensee mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin-Friedrichstraße
Buslinien 124, 133 (Richtung Tegel), 324 (Richtung Konradshöhe), Nachtbuslinien N24, N22

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen
Oberschule
weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den benachbarten Ortsteilen (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)
diverse Kitas in Heiligensee und den angrenzenden Ortsteilen

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen
Diakoniezentrum
unzählige Restaurants und Cafés
diverse Discounter, Apotheken, umfangreiches Angebot an Einzelhändlern im Ortskern und entlang der Ruppiner Chaussee

Freizeit

diverse Sport- und Freizeitclubs
zahlreiche Jugendfreizeitheime und Spielplätze
Freibad Heiligensee
Outdoorsport in der wald- und seenreichen Umgebung
Kletterpark Stolpe-Süd
Der Golfplatz Stolper Heide ist ca. 6 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)
ideale Wassersport- und Reitmöglichkeiten im gesamten Ortsteil

u.v.m.

Anfragenformular

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