Vehlefanz: modernstes Wohnen im Grünen vor den Toren Berlins

Objekt
1612
Objekttypen
Haus
Adresse
16727 Oberkrämer-Vehlefanz
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
125 m²
Zimmer
4
Wohneinheiten
1
Befeuerung
Gas
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
298.500,00 EUR
Lage
Das angebotene Haus befindet sich im hübschen Ort Vehlefanz, der seit 1998 zur Gemeinde Oberkrämer gehört.

Ein wirklich schöner Standort nahe Mühlensee, zudem sind der Ortskern und der Bahnhof fußläufig schnell erreichbar.
Zum Ortskern ca. 600 m
zur Kita ca. 600 m
zur Grundschule ca. 400 m
zum Bahnhof ca. 800 m
Bebauung
Das fühlt sich an wie Zuhause

Dieses Haus vermittelt Weite und Transparenz, kaum zu glauben, daß es sich hierbei um ein Reihenhaus handelt. Zudem wurde viel Wert auf Details gelegt, was sich in der überdurchschnittlichen Ausstattung wiederspiegelt.
An diesem Haus ist wenig Standard.

Erdgeschoss
mit großzügigem Entrée, Gäste-WC, sowie einer schicken modernen Einbauküche. Der attraktiv strukturierte Wohn- Essbereich vermittelt Licht und Weite, was von dem offenen Blick in den Garten und auf die Terrasse noch verstärkt wird.

Obergeschoss
mit offener Galerie, Schlafzimmer mit Balkon und begehbarer Ankleide, sowie einer Kammer
Highlight ist auf dieser Etage das großzügige Masterbad mit allem drum und dran.

Im hellen Souterrain
befinden sich zwei beheizte Wohnräume und ein Bad der Extraklasse mit WC, Handwaschbecken und Dusche.
Im hinteren Teil ist der große Abstellraum zu finden.

Auch der Garten wurde mit viel Liebe und Aufwand gestaltet. Ein Doppelcarport gehört ebenfalls zum Angebot.

Energieausweis: Energieverbrauch: 121,59 kWh, Effizienzklasse: D

Ausstattung
Steckbrief des modernen Hauses mit 3 Etagen

- Haus mit Souterrain, Erd- und Obergeschoss
- Gasheizung
- Kunststoff-Fenster
- Außenjalousien
- Balkon
- Echtholz- und Fliesenböden
- 2 moderne hochwertige Bäder
- zentrale Staubsaugeranlage
- schicke Einbauküche
- Doppelcarport
- u.v.m.
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Oberkrämer: Eine Gemeinde - sieben Ortsteile

Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel (Brandenburg) nord-westlich von Berlin. Der Name ist vom angrenzenden Waldgebiet Krämer abgeleitet.

Die Gemeinde Oberkrämer gliedert sich in sieben Ortsteile:

  • Bärenklau

  • Bötzow

  • Eichstädt

  • Marwitz

  • Neu-Vehlefanz

  • Schwante

  • Vehlefanz

Die größeren Ortsteile wie Bötzow, Schwante oder auch Vehlefanz bieten Ihren Einwohnern einen Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Geschäften und Restaurants/Cafés. Trotzallem ist die Gemeinde ländlich geprägt mit eingen Neubau-Einfamilienhausgebieten, teilweise noch landwirtschaftlichen Betrieben und einigen Gewerbezentren, z.B. in Eichstädt.

Vielfalt in Oberkrämer

Gesamteinwohnerzahl

ca. 11.500 (Stand 2017)

Verkehrsanbindung

Landesstraße L17 nach Hennigsdorf

Autobahnanschlussstelle Oberkrämer (A10)

Bahnhöfe Bärenklau, Vehlefanz und Schwante mit Anschluss an Berlin

Kinder- und Jugendeinrichtungen

Grundschule Bötzow
Nashorn-Grundschule Vehlefanz
Weiterführende Schulen finden Sie beispielsweise in Hennigsdorf, Velten, Kremmen, Oranienburg, Birkenwerder und Mühlenbeck. Es gibt aktuell eine Initiative, die sich für die Gründung einer Oberschule in Oberkrämer einsetzt. Einen aktuellen Stand finden Sie idR hier

diverse Kitas

Jugendclubs und diverse Vereine

Infrastruktur

einige niedergelassene Ärzte - großes Angebot im benachbarten Velten und Hennigsdorf

In den Ortszentren der größeren Ortsteile finden Sie neben einigen Läden und Restaurationsbetrieben auch Discounter für den täglichen Einkauf

Freizeit

diverse Vereine

Bötzow ist als Reiter- und Pferdedorf bekannt

Schloss Schwante

Anfragenformular

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