Verkäufer

Sie wollen Ihr Haus oder Ihr Grundstück verkaufen?

 

Wir machen das für Sie. Denn die einfache Antwort auf die folgenden Fragen lautet: Burchardt Immobilien.

Was ist es wert?

Schätzungsweise … gibt’s bei uns nicht. Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie, klären den Erschließungsstand und andere werterelevante Faktoren. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Rechtsanwälten und Notaren bewältigen wir auch die rechtlichen Themen.

Wenn Sie schon mal selbst grob überschlagen möchten – Hier ist unser Online-Bewertungsrechner.

Wie verkaufen?

Verkaufen klingt bei Immobilien derzeit einfach. Doch wie und wo positionieren Sie das Objekt am besten? Wie erzielt man den besten Preis? Überlassen Sie das uns. Wir entwickeln für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie, erstellen Ihr attraktives Verkaufsexposé und bewerben Ihre Immobilie auf den wichtigen Onlineplattformen sowie auf unseren eigenen digitalen Kanälen. Selbstverständlich stellen wir Ihr Objekt persönlich bei unseren solventen Kunden vor, ebenso bei Banken und ggf. auch Investoren. Nicht zu unterschätzen: Wir bewahren Sie so gut es geht vor Immobilientouristen und behalten selektieren den möglichen Ansturm an „Interessenten“ nach potenziellen Käufern.

Soll ja nicht jeder wissen?

Zuweilen ist Diskretion beim Verkauf gefragt. Muss ja nicht jeder wissen, dass Sie umziehen oder das geerbte Grundstück verkaufen wollen. Da sind wir ganz mit Ihnen. Wir finden neue Besitzer für Ihr Objekt, ohne es an die große Glocke zu hängen – und verzichten beispielsweise auf die Bewerbung Ihres Hauses oder Ihres Grundstücks im Internet.

Ständig zu Besichtigungen parat stehen?

Entspannen Sie sich! Wir heißen nicht umsonst Hauptstadtprofis. Wir sind es gewohnt, Menschen für Immobilien zu begeistern. Wir sind persönlich bei allen Besichtigungen Ihres Objekts dabei und stehen bei den Verkaufsverhandlungen hilfreich an Ihrer Seite. Und für unsere Kunden, die zeitlich sehr eingespannt sind, oder nicht in der Nähe wohnen, bieten wir unsere 360°-Rundgänge an – gerne auch für Ihre Immobilie.

Weniger Geld oder Umbau?

Modernisierung steigert den Immobilienwert. Aber lohnt sich das vor dem Verkauf? Oder verzichten Sie lieber auf einen Teil des Verkaufspreises? Wir können einschätzen, was ein Umbau kostet, kalkulieren die Baunebenkosten und legen die Zahlen auf den Tisch. Das hilft bei der Durchsetzung des gewünschten Verkaufspreises.

Und die Verträge?

Geschafft. Sie sind sich mit dem Käufer einig. Nun muss „nur noch“ alles vertraglich festgehalten werden. Wir prüfen für Sie die Finanzierung des Käufers, begleiten Sie zum Notartermin und bei der notariellen Kaufvertragsabwicklung

Immobilie verkaufen, aber drin wohnen bleiben?

Einen alten Baum verpflanzt man nicht, sagt der Volksmund. Dann bleiben Sie doch in Ihrer Immobilie wohnen, verkaufen sie aber trotzdem. Denn mit dem Verkaufserlös stocken Sie beispielsweise Ihre Rente auf und können sich das Leben leichter machen, zum Beispiel Gärtner, Putzhilfe und Einkaufshelfer bezahlen, oder auch sich endlich einen Lebenstraum erfüllen.
Und der Käufer hat auch Vorteile von so einer Immobilienverrentung: Er sichert sich eine Immobilie mit hohem Wertzuwachs zu einem guten Preis, zahlt keine Unterhaltskosten und spart ggf. Steuern.

Haben Sie an alles gedacht?

Unser Leitfaden „Immobilien aus privatem Eigentum verkaufen“ hilft Käufern und Verkäufern, sich zu orientieren. So können Sie Ihre Entscheidungen angemessen und in der richtigen Reihenfolge treffen.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch Unterstützung bei Ihrem beabsichtigten Privatverkauf an. Sprechen Sie uns einfach an.

Immobilienbewertung

Lassen Sie ihre Immobilie schnell, einfach und unverbindlich bewerten. Und wenn Sie mehr wissen möchten, fragen Sie uns. Einen ersten Überblick bietet unser

360°Rundgang

Eine berufliche Veränderung steht an, eine Rückkehr aus dem Ausland oder eine 60-Stunden-Woche ist der Standard. Vielen potenziellen Käufern fällt es schwer die vielen Besichtigungstermin wahrzunehmen, um die für Sie passende Immobilie zu finden. Ideal dafür: unsere 360° Rundgänge. Sie erlauben einen umfassenden Blick auf die Immobilie und ermöglichen eine präzisere Bewertung als die üblichen Bilder in den Exposés und Onlineanzeigen. Das sparrt unnötige Besichtigungen und generiert konkrete Kaufinteressenten.

Ankauf

 

Sie haben ein ungenutztes Grundstück oder eine leer stehende Immobilie, die nur Kosten verursacht? Wunderbar. Wir suchen danach in Berlin und Brandenburg! Bitte melden Sie sich bei uns.

Was wir suchen

  • unbebaute Grundstücke von 500 m² bis 50.000 m²
  • bebaute Grundstücke
  • Sanierungsobjekte, gerne auch Mehrfamilienhäuser
  • Grundstücke jeder Größe, für die eine Erschließung oder/und Bauleitplanung erforderlich sind

Was wir Ihnen bieten

  • schnelle und sachgerechte Prüfung und Bewertung Ihrer Immobilie
  • zügigen Ankauf des Grundstücks nach Prüfung und Entscheidung
  • marktgerechter Kaufpreis dank professioneller Bewertung

Dank unserer 25-jährigen Erfahrung im Umgang mit den Behörden in Berlin und Brandenburg klären wir auch schwierige Fälle. Professionalität, Diskretion und Zuverlässigkeit sind für uns selbstverständlich. Sprechen Sie uns an!

Projektentwicklung

 

Sie planen und bauen in größeren Dimensionen?

Wir sind an Ihrer Seite

  • bei der Grundlagenermittlung und Due Diligence
  • bei der Strategie- und Konzeptentwicklung
  • bei der Erstellung von Markt- und Standortanalysen
  • bei der Kommunikation mit den zuständigen Behörden
  • bei den Vertragsverhandlungen
  • bei der Erstellung von Bebauungsplänen
  • bei der Koordination aller Projektbeteiligten

Dabei haben wir ein besonderes Auge auf die Wirtschaftlichkeit und die bestmögliche Durchsetzbarkeit Ihres Vorhabens.

Zusammen mit unserem Team aus Architekten, Ingenieuren, Baufirmen, Anwälten, und Notaren setzen wir auch Ihr Projekt in die Tat um.

Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
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