Man hört es immer öfter. Experten prognostizieren eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt, die man im Auge behalten sollte. Momentan befinden wir uns ohne Zweifel auf einem hohen Preisplateau. Ökonomen sehen jedoch Zeichen einer Trendwende. So sagt Rainer Braun, Chef des Immobilien-Analysehauses Empirica: „Das jüngste Anzeichen für eine Trendwende ist, dass unser Leerstandindex zum ersten Mal seit 14 Jahren, wenn auch minimal, steigenden Wohnungsleerstand anzeigt“
(Quelle: ntv.de)
Auch andere Faktoren sind relevant: Wie beispielsweise die Entwicklung der Inflation, die u.a. durch die gravierenden Energiepreise befeuert wird und die CO2 Einpreisung spielt auch eine Rolle.
Die Zinsen klettern zwar langsam, wenn auch immer noch auf einem niedrigen Niveau, geht die Richtung doch nach oben. Finanzierungsvermittler raten davon ab, auf bessere Konditionen zu warten, falls man einen Kredit in Anspruch nehmen möchte.
Tipp: Sie haben in der Vergangenheit ein Darlehen zu deutlich teureren Zinskonditionen abgeschlossen? Dann sollten Sie sich jetzt zu einem Forward-Darlehen beraten lassen, denn damit lassen sich die aktuellen Zinsen für die Zukunft sichern und das kann sich lohnen.
Haben Sie dazu Fragen, rufen Sie uns gern an.
Die KfW schloß plötzlich für den Neubau ihre Pforten. Der vorläufige Förderstop der KfW für den Neubau wird ein schnelles Umdenken des Marktes erfordern. Denn auch wenn eine Lösung für den Förderstop gefunden wird, die finanzielle Unterstützung der KfW zum Thema Bauen und Nachhaltigkeit wird voraussichtlich komplett neu gestaltet. Hier der Link zur Pressekonferenz von Minister Habeck.
Den Artikel „Die Trendwende auf dem Immobilienmarkt kommt langsam“ von ntv.de hier.
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Unser Tipp: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (kurz BAFA) fördert beispielsweise Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, an Fenstern, Türen, beim Austausch der Heizungsanlage usw. und unterstützt bei der Energieberatung.
Aber auch hier gilt, machen Sie sich vorher dazu klug, was geändert werden muss (lt. Gesetzgeber) und vor allem welche oft nicht unerheblichen Kosten auf Sie zukommen.
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Somit stellt sich die Frage: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt an einen Verkauf der Immobilie zu denken?
Räume zusammenlegen, Bodenschwellen entfernen, in Elektrik investieren – ein guter Plan, mit dem Sie oft die Weichen für mehr Komfort und Lebensqualität stellen. Und wer weiß, vielleicht denken Sie auch an smarte Home-Lösungen mit Bewegungs- und Beleuchtungsmeldern.
Wir sind ausgewiesene barrierefrei-Experten und beraten Sie gern über die vielen Möglichkeiten, die eigenen vier Wände bedarfsgerecht zu gestalten.
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Wir sind zertifizierter Sprengnetter Marktwertermittler und liefern Ihnen mit wenig Vorlauf ein ausführliches Dokument zu Ihrem Objekt.
Wir begleiten oder führen den gesamten Verkaufsprozess, unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, auch schwierige Interessenten zu Käufern zu machen. Wir bereiten den Kaufvertrag für den Notar vor und begleiten Sie zum Notartermin. Auch danach stehen wir an Ihrer Seite und betreuen die Objektübergabe.
Sie wollen sicher nicht einen Besichtigungsmarathon mit unzähligen Besuchern, die durch Ihr Leben flanieren und hier und da kritische Fragen stellen. Mit unseren Möglichkeiten reduzieren wir Ihre Belastung auf ein Minimum.
Ihr Zuhause soll den höchsten Verkaufspreis erzielen. Dazu sind manchmal kleine Schönheitskorrekturen notwendig. Wir bereiten Ihre Immobilie für Fotos, einen 360°-Rundgang oder eine virtuelle Besichtigung vor.
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Ganz egal, ob Umkehrhypothek, Zeit- oder Leibrente oder auch Zustifterrente – Möglichkeiten wie diese bescheren Ihnen als Immobilienbesitzer eine zusätzliche Finanzspritze, mit der Sie Ihren finanziellen Spielraum vergrößern oder/und die monatliche Rente aufwerten.
Viele unserer Kunden sehen sich nach dem Verkauf Ihrer Immobilie mit der nächsten Herausforderung konfrontiert: Wie kann ich den Verkaufserlös sicher und inflationsgeschützt anlegen? Oder kann ich gar über alternative Investitionen monatlich stabiles Einkommen realisieren?
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Sie können sich vorstellen, Ihre Immobilie zu verkaufen, um lebenslang finanziell unabhängig zu sein. Aber wie? Und wohin mit dem Geld, bei den geringen Zinsen?
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