Mehr als ein Bungalow mit Grundstück: SCHLÜSSELFERTIG - KFW 40 - BARRIEREARM

Haus

16727 Bötzow

GRUNDSTÜCKca. 716 m²
WOHNFLÄCHEca. 131 m²
ZIMMER4

Objektbeschreibung

Zum Glück gibt’s die Holzfertigbauweise.
Warum? Holz ist als nachwachsender Rohstoff umweltschonend, kann schnell und sehr genau verarbeitet werden und sorgt für ein gesundes Raumklima, sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Sie stehen auf garantierte Bauzeiten, pünktliche Lieferung, Kostentransparenz und -sicherheit? Der hohe Vorfertigungsgrad macht all das möglich.Perfekt wird das Ganze mit einem leistungsstarken, modernen und erfahrenen Baupartner wie hier. Mehr dazu gern im direkten Gespräch.

Viele Varianten sind möglich. Wie wäre es mit diesem schicken und modernen Bungalow?
Sieht aus wie Stein auf Stein, ist aber aus Holz - mit allen o.g. Vorteilen.
Hinzu kommt der Luxus von barrierearmen oder gar -freien Wohnen auf einer Ebene. Bequem und vorteilhaft für alle Generationen und Lebensphasen.

Der Grundriss bietet viel Platz auf einer Ebene beispielsweise für
- eine Garderobe
- einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad (ganz im amerikanischen Stil)
- zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad (beispielsweise für Kinder, Gäste oder auch Büro)
- ein Gäste-WC

Und das Beste: DAS GRUNDSTÜCK BIETEN WIR GLEICH MIT AN!
Wir bieten Ihnen hier 10 Grundstücke zur Auswahl - in Größen zwischen ca. 700 m² bis zu ca. 950 m² - und das quasi ”all inclusive” und mit besten Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Was das für Sie bedeutet?

Der Verkäufer hat bereits viel in das Grundstück investiert, um eine schnelle Bebauung zu ermöglichen. Das spart Ihnen nun Zeit und Geld:
- schnelles Baurecht, der Bebauungsplan ist nach jahrelanger Arbeit nun rechtsgültig
- eindeutiges Baurecht, Dank Bebauungsplan
- alle Abrissarbeiten sind erledigt
- es wurden erforderliche Baumfällungen durchgeführt
- das Areal wurde nach Abriss und Fällung eingeebnet
- die Vermessung zur Bildung diverser Grundstücke fand statt
- die Verträge zur Herstellung der neuen Erschließungsstraße sind unterzeichnet, die Firmen beauftragt, Baubeginn erfolgt in Kürze.
- die Versorgungsleitungen für Strom usw werden in diese neue Straße gelegt
- jedes Grundstück erhält einen separaten Anschluss.

Der hier angebotene Preis kann abweichen und bezieht sich auf das angebotene Haus ab Oberkante Bodenplatte bzw. Keller in der Ausführung SCHLÜSSELFERTIG und das Grundstück Nr. 4 des beigefügten Grundstückplanes. Das Haus wird zudem für Sie in der KFW EFFIZIENZKLASSE 40 errichtet - das verspricht attraktive Tilgungszuschüsse und Konditionen bei der Finanzierung.
Preisänderung durch Sonderwünsche beim Hausbau oder Kauf eines anderen Grundstückes sind möglich. Gern erläutern wir Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Viele Varianten sind möglich. Wie wäre es mit diesem schicken und modernen Bungalow?
Sieht aus wie Stein auf Stein, ist aber aus Holz - mit allen o.g. Vorteilen.
Hinzu kommt der Luxus von barrierearmen oder gar -freien Wohnen auf einer Ebene. Bequem und vorteilhaft für alle Generationen und Lebensphasen.

Der Grundriss bietet viel Platz auf einer Ebene beispielsweise für die Garderobe, den großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad (ganz im amerikanischen Stil), zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Genießen Sie hier auch den Sommer(regen) auf der überdachten Terrasse - die L-Form macht's möglich.

Kaufpreis

507.960 €

Provision: Käufer: 14.000,00 € inkl. MwSt, bei Abschluss des notariellen Grundstückkaufvertrags.

ENERGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEISTYP

es besteht keine Pflicht!

Objektdaten

OBJEKT NR.

1537_2

OBJEKTART

Haus

WOHNFLÄCHE

ca. 131 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

ca. 716 m²

ZIMMER

4

GÄSTE-WC

Ja

GARTENNUTZUNG

Ja

SCHLAFZIMMER

3

BADEZIMMER

2

NUTZUNGSART

Wohnen

ZUSTAND

projektiert

OBJEKTTYP

Bungalow

BEFEUERUNGSART

Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage

Ortslage Bötzow – ein guter Standort
Bötzow ist mehr als nur eine Alternative. Es ist vielmehr ein guter Standort für alle, die gern in ruhiger, naturverbundener Umgebung, mit der Nähe und den Vorzügen Berlins wohnen und leben möchten.

Bötzow befindet sich nur einige Kilometer entfernt vom nord-westlichen Stadtrand Berlins. Noch innerhalb des Berliner Autobahnringes liegt es nahe zu Hennigsdorf, Oranienburg und Velten, und direkt am Naturschutzgebiet "Marwitzer Heide". inmitten von großen Wiesen und Wäldern.

Bötzow hat ca. 3.200 Einwohner. Neben zwei Kitas, befindet sich in Bötzow zudem eine Grundschule. Ein kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Discounter und mehr bietet das Warenangebot für den täglichen Bedarf.
Die Nachbarstädte Hennigsdorf, Velten, Oranienburg und Berlin-Reinickendorf und -Spandau mit guter Infrastruktur, Bahnhof und Oberschulen sind zudem nah und gut erreichbar.

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