Egal ob Neubauprojekt oder Gebrauchtimmobilie: Mit der richtigen Einrichtung sind die Chancen für einen schnellen Verkauf zum gewünschten Preis höher. Die Immobilie kann so nicht nur auf Fotos besser überzeugen, sie macht auch bei der Besichtung einen wohnlichen Eindruck. Deshalb arbeiten wir mit professionellen Homestagern zusammen, die sich darauf verstehen, jede Immobilie in ein gemütliches zu Hause zu verwandeln.
Professionelle Homestager schaffen den Spargat zwischen einer Immobilie die so neutral eingerichtet ist, dass jeder darin wohnen könnte und gleichzeitig so gemütlich, dass man sich vorstellen könnte, es sei das eigene zu Hause. Das schaffen sie durch viele kleine Details in der Dekoration und Ausstattung.
Für Ihren Job verfügen Homestager über einen großen Fundus an Möbeln und Deko-Artikeln. Zusätzlich suchen Sie individuelle Einrichtungsstücke für jedes Objekt. Die neue Einrichtung wird während des Verkaufsprozesses in der Immobilie platziert und nach Verkauf wieder abgeholt.
Die eigene Einrichtung hat beim Verkauf häufig schon ein paar Jahre auf dem Buckel. Durch die vielen persönlichen Details wirkt die Immobilie außerdem schnell unaufgeräumt. Homestager geben den Räumen neuen Glanz und machen Sie nicht nur für die alten Besitzer, sondern auch für Kaufinteressenten zu einem Zuhause.
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Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So erzielen Sie höhere Preise für Ihre Immobilie.
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges, gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Fehlerhafte Flächenangaben bei Immobilien kommen häufig vor und führen oft zu teuren rechtlichen Auseinandersetzungen. Nicht selten existiert überhaupt keine Berechnung, insbesondere bei älteren Gebäuden. Jedoch ist die Angabe der Wohnfläche bei den meisten Finanzierungsinstituten für Kreditanträge verpflichtend beizulegen. Wir wissen um die Bedeutung und erstellen für Sie eine korrekte und rechtssichere Wohnflächenberechnung.
Modernisierung steigert den Immobilienwert. Aber lohnt sich das vor dem Verkauf? Oder verzichten Sie lieber auf einen Teil des Verkaufspreises? Wir können einschätzen, was ein Umbau kostet, kalkulieren die Baunebenkosten und legen die Zahlen auf den Tisch. Das hilft bei der Durchsetzung des gewünschten Verkaufspreises.
Einen alten Baum verpflanzt man nicht, sagt der Volksmund. Dann bleiben Sie doch in Ihrer Immobilie wohnen, verkaufen sie aber trotzdem. Denn mit dem Verkaufserlös stocken Sie beispielsweise Ihre Rente auf und können sich das Leben leichter machen, Gärtner, Putzhilfe und Einkaufshelfer bezahlen oder sich endlich einen Lebenstraum erfüllen.
Und auch der Käufer hat Vorteile von so einer Immobilienverrentung: Er sichert sich eine Immobilie mit hohem Wertzuwachs zu einem guten Preis, zahlt keine Unterhaltskosten und spart ggf. Steuern.
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