Immobilien Details

Die Perle von Wandlitz - Energiesparhaus in nachhaltiger Bauweise

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16348
Ort
Wandlitz
ImmoNr
1798
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 751 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
620.000,00 €

Beschreibung

Einen Bungalow bauen kann jeder - so einen nicht!
Durchdacht und zukunftsfit präsentiert sich diese Perle in Waldrandlage unweit des Zentrums von Wandlitz. Doch was macht diesen Bungalow so besonders?

Perfekt durchdachter Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Da wäre zum einen die einfache Tatsache, dass es ein Bungalow ist. Treppensteigen ist damit passé, die Duschen sind bodengleich, Stolperfallen weitestgehend vermieden worden.
Doch damit nicht genug. Der Bungalow wurde als Zweifamilienhaus konzipiert. Jede Wohneinheit verfügt über Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine eigene Terrasse mit Gartenzugang. Wohlwissend, dass diese Aufteilung jedoch nicht der üblichen Einfamilienhausnutzung entspricht, wurde auf tragende Wände größtmöglich verzichtet, sodass sich ohne erheblichen statischen Aufwand der Grundriss den neuen Bedürfnissen anpassen lässt.
Insofern haben Sie hier eine maximal flexible Immobilie als beispielsweise:
Einfamilienhaus,
Zweifamilienhaus,
Ferienhaus zur Vermietung von zwei Einheiten...

Effizienzklasse A
Dieses attraktive Haus wurde in wertiger Holzbauweise errichtet, womit auf einen nachhaltigen und nachwachsenden Rohstoff gesetzt wurde. Das ist gut für die Umwelt, aber auch für Sie!
Denn Holz hat fantastische Dämmeigenschaften, was Sie spätestens seit den drastisch gestiegenen Energiepreisen direkt im Portemonaie merken werden. Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sind sehr gut investierte Ausstattungsmerkmale - ein Blick auf den Energieausweis macht das deutlich.

Außerdem zeichnet sich das Haus aus durch:
- Fußbodenheizung
- zwei Duschbäder
- Sauna mit Vorraum und Wannenbad
- zwei Kaminanschlüsse

Hübsch angelegte Terrassen, gepflasterte Wege und Platz für PKW´s runden das Angebot ab. Hier lebt man mit der Natur und findet sicher seinen Lieblingsplatz.

Lage

Der Natur so nah, und auch Berlin - das ist der beliebte Ort Wandlitz!
Nordöstlich von Berlin und mitten im Naturpark Barnim gelegen, leben in der Gemeinde Wandlitz mehr als 23.000 Einwohner. Das Nebeneinander von schlichten Bauernhäusern, eleganten Villen, Landhäusern, Sommerlauben und modernen Wohngebieten macht den besonderen Charme dieser Gemeinde aus.

Der Arbeitsplatz soll in Berlin bleiben? Kein Problem - ca. sechstausend Wandlitzer pendeln täglich. Möglich macht es u.a. die Heidekrautbahn, mit der Sie in einer halben Stunde in Berlin und ebenso schnell auch wieder "draußen" in Wandlitz sind. Doch auch die schnelle und gute Anbindung an den Berliner Ring (A10), lässt den eventuell täglichen Arbeitsweg in die Hauptstadt oder das weitere Umland gut gelingen.

Drei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und viele Kindergärten zeigen zudem, dass Familien in Wandlitz willkommen sind. Für die, und auch alle anderen Einwohner von Wandlitz, wird viel geboten:
Unzählige Seen und ein Strandbad laden zu Wassersport jeglicher Art ein. Rad- und Wanderwege, diverse Sportvereine, Spielplätze und die schöne Umgebung des Naturpark Barnim bieten Freizeitspaß für Jung und Alt.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche übrig. Zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang die Brandenburgklinik mit einer Aufnahmekapazität von insgesamt mehr als 800 stationären Patienten. Ärzte, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Cafés und Hotels findet man in Wandlitz und denangeschlossenen Nachbarorten..

Hier lebt man einfach gern!

Ansprechpartner

Immobilien Details 1

Regina Burchardt

Burchardt Immobilien GmbH

expose@hauptstadtprofi.de

030/40509370

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