Immobilien Details

Oase am Waldrand

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13467
Ort
Berlin
ImmoNr
1800
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 419 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
550.000,00 €

Beschreibung

Klein aber oho!
So könnte man diese Doppelhaushälfte in Hermsdorf wohl beschreiben. Denn das charmante 60er Jahre Häuschen trumpft mit direkter Waldrandlage auf. Wer jetzt an ein dunkles Grundstück ohne Sonne denkt, wird hier eines besseren belehrt. Der gut nutzbare Westgarten bietet neben der erhöhten Terrasse ausreichend Platz für die Gestaltung weiterer Sonnen- und Schattenplätzchen. Im großzügigen Vorgarten finden Sie neben Garage und Carport weitere Flächen für Ihre individuelle Gartengestaltung.

Und im Haus?
Hier wird auf knapp 100 m² Wohnfläche alles geboten, was man halt so benötigt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das ggf. auch noch Platz für eine Dusche hätte. Ebenso finden Sie hier die Küche und den großzügigen Wohnbereich.
Sie lieben es offen und großzügig? Dann öffnen Sie beispielsweise die Küche zum Wohnbereich hin und schaffen sich so einen Wohn-/Essbereich, der fast über die ganze Etage geht.

Über die Holzinnentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Drei Schlafzimmer und ein kleines Bad erwarten Sie auf dieser Etage. Auch hier kann durch Umgestaltung beispielsweise ein größeres Bad und/oder zwei große Schlafzimmer hergestellt werden. Ganz wie benötigt.

Was keinen Platz im Wohnbereich findet, kann im Keller verstaut werden. Trocken, beheizt und tagesbelichtet können alte Fotoalben hier ebenso aufbewahrt werden, wie Putzmittel, Konserven oder der Billardtisch.

Das Haus ist in einem guten Zustand, jedoch wird eine Renovierung erforderlich sein. Sie möchten sich Ihr Paradies am Waldrand schaffen? Dann sollten wir uns treffen.

Lage

Im grünen Norden Berlins befindet sich der Berliner Bezirk Reinickendorf, dessen Ortsteil und Villenvorort Hermsdorf zu den bevorzugten Wohnlagen gehört. Die Nachbarschaft ist hier geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, teilweise hochwertige Villengrundstücke und kleine Mehrfamilienhäuser. Zudem bietet Hermsdorf viel in jeder Hinsicht.

Hier lässt sich ideal ruhiges Wohnen mit der Nähe zur City Berlins verbinden. Die gute Anbindung an Berlin und das nahe Umland erhöht die Attraktivität dieses schönen Ortes:
Beispielsweise mit dem PKW über die B96 oder die Berliner Stadtautobahn,
sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr mit diversen Buslinien und/oder der S1 (S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf).
Auch Berlin-Tegel mit vielen Busverbindungen, S+U-Bahn ist schnell erreicht.

Die Infrastruktur und das Warenangebot rings um das Ortsteilzentrum in der Heinsestraße bieten alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, aber auch schicke Cafés und Restaurants, Boutiquen und mehr. Kitas, Schulen, Krankenhaus und Ärzte sind ebenfalls schnell erreicht.

Das Freizeitangebot ist riesig und macht das Wohnen hier so beliebt: genannt seien hier Sport- und Freizeitclubs, Wald- und Wassernähe, der Golfplatz Stolper Heide, Reiterhöfe, Tennis- und Wassersportvereine u.v.m. Tegeler Forst, Landschaftsschutzgebiet Fließtal, Waldsee, Tegeler See und Havel laden alle Naturfreunde und zum spazieren gehen, fahrradfahren und joggen ein.

Ausstattung

Kurz und knapp:
- Doppelhaushälfte
- Westausrichtung
- Baujahr 1968
- Flachdach
- Vollkeller
- Gasheizung
- Außenjalousien
- kleine Garage

Ansprechpartner

Immobilien Details 1

Regina Burchardt

Burchardt Immobilien GmbH

expose@hauptstadtprofi.de

030/40509370

Anrede:
Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummer*:
E-Mail*:
Newsletter:
Nachricht:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden*

Weitere ähnliche Immobilien

Schmuckstück - Villa mit drei Wohnungen und Baureserve für ein zweites Haus
Ort
Berlin
Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.198 m²
Kaufpreis
1.395.000,00 €

Ihr Kontakt zu Burchardt Immobilien

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Nachricht bzw. E-Mail.

Burchardt-Immobilien GmbH Logo

Burchardt Immobilien GmbH

Ihr Team von Burchardt Immobilien

Mit Leidenschaft dabei
Regina Burchardt

Regina Burchardt
Geschäftsführung

Daniela Ristock

Daniela Ristock
stellvertretende Geschäftsführung, Vertragsmanagement