Immobilien Details

Sanierungshäuschen für Unerschrockene und/oder Bauplatz für neues Eigenheim

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16515
Ort
Oranienburg
ImmoNr
1794-S
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstücksgröße
ca. 889 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
359.000,00 €

Beschreibung

Der Traum vom Haus - hier kann er in Erfüllung gehen!
Im begehrten Oranienburg Süd, eingerahmt zwischen Lehnitzsee und Havel finden Sie hier ein tolles Grundstück mit einem massiven Bestandsgebäude im hinteren Grundstücksbereich.
Dieses kann im Zuge einer Kernsanierung wieder nutzbar gemacht werden. Etwaige geplante Erweiterungen sollten im Vorfeld mit dem Bauamt abgestimmt werden. Aktuell verfügt das Haus über 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster.

Dank der Grundstücksgröße ist ein Abriss selbst bei Neubebauung nicht zwingend erforderlich.
Als kleines Einfamilien- oder Gästehaus, ausgelagertes Büro oder gar Poolhaus bei gleichzeitigem Bau eines neuen EFH - entscheiden Sie.

Denn das Grundstück hat viel zu bieten:

Grüne Ruhiglage und trotzdem nahe zu Kita, Schule, Autobahn, Discounter usw.

Auf fast 900 m² ist ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Nahezu Idealmaße könnte man diesem Grundstück unterstellen mit seinem rechteckigen Zuschnitt und einer Straßenfront von ca. 20m.

Südausrichtung gewünscht? Hier ist sie fast perfekt.

Neugierig?
Dann sollten Sie einen Blick riskieren!

Lage

Oranienburg - die weiße Stadt im Grünen mit ca. 43.600 Einwohnern liegt nördlich von Berlin und direkt an der Havel. Außerdem ist Oranienburg Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel mit
sehr guter Verkehrsanbindung: B 96, B 273, Autobahnanschluss A 10 (in 5 Fahrminuten erreicht), Busse, Fern-, Güter und S-Bahn (Linien S1 + RB 12 + RE 5). Die Berliner City ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen.

Guter Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbeparks, diverse Kitas und Schulen sind schnell erreicht.
hohem Freizeitwert: Schloß- und Parkanlagen in der Stadt, Seen, Flüsse und Wälder in der nahen Umgebung. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist z.B. auch das Sport- und Freizeitzentrum Turm Erlebniscity und der schöne Lehnitzsee.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in perfekter Lage in Oranienburg-Süd. Eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaus-Siedlung genießen Sie hier die Ruhe und Idylle, während unweit die City von Oranienburg und auch Berlin mit Ihren vielseitigen Angeboten locken.
Für Familien ein klarer Vorteil: Kita und Grundschule sind von hier fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Immobilien Details 1

Regina Burchardt

Burchardt Immobilien GmbH

expose@hauptstadtprofi.de

030/40509370

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