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Immobilien Details

Sanierungsbedürftiges Haus in feinster Lage von Berlin-Heiligensee

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13503
Ort
Berlin
ImmoNr
1830
Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstücksgröße
ca. 607 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
490.000,00 €

Beschreibung

Abriss oder Modernisierung - alles ist hier möglich.
Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Heilgensee mit Südausrichtung und in Ruhiglage.
Bebaut mit einem OKAL-Haus, Baujahr 1973.
Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Kleinere Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es ist jedoch von einer umfassenderen Modernisierung des Hauses auszugehen. Dabei können wir Sie gern maßgeblich unterstützen. Entsprechende Angebote werden derzeit eingeholt.

Sie möchten lieber neu bauen? Auch das ist hier möglich. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den vorhandenen Keller nutzen oder wirklich alles neu errichten.

Da das Haus aktuell vermietet ist, sind zum Schutz der Mieter keine Innenbilder eingestellt. Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt.

Lage

Am nördlichen Stadtrand von Berlin befindet sich der Bezirk Reinickendorf, der viel zu bieten hat: sei es vollkommene Ruhe mit Wald und See, dem spannenden Zukunftsort TXL Tech Republic am ehemaligen Flughafen Berlin-Tegel, dem Villenvorort im Ortsteil Frohnau gleich nebenan - oder - oder

Heiligensee ist der westlichste Ortsteil von Reinickendorf und zählt zu den ruhigeren Gegenden. Trotz der idyllischen Lage bietet Heiligensee eine gute Infrastruktur. So sind beispielsweise die Grundschule mit dem Fahrrad und die S-Bahn (S Bhf. Heiligensee); die Kita; eine Oberschule; ein Discounter und ein Hofladen, mit dem Fahrrad perfekt erreichbar. Die Hallen am Borsigturm und das Tegel Quartier liegen etwa 6,3 Kilometer weit weg und bieten alles für den täglichen Bedarf und den Einkaufsbummel. Hier befinden sich auch S-Bahn, U-Bahn, div. Buslinien und die Autobahnzufahrt.

Nutzen sie hier die vielen Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten, die interessante Vereinskultur vor Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Ebenso kommen Jogger-Liebhaber, Reiter, Fahrradfahrer, Golfer und Kletterfreudige auf ihre Kosten.

Ausstattung

- Südausrichtung
- ca. 20 m Straßenfront
- ortsüblich erschlossen
- kein Baumbestand auf dem Grundstück
- Massivkeller

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Ansprechpartner

Immobilien Details 1

Regina Burchardt

Burchardt Immobilien GmbH

expose@hauptstadtprofi.de

030/40509370

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