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Immobilien Details

Eine der schönsten Wohnlagen von Heiligensee!

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13503
Ort
Berlin
ImmoNr
1830_G
Grundstücksgröße
ca. 607 m²
Kaufpreis
490.000,00 €

Beschreibung

Bestand, Neubau oder Sanierung?!
Sie können sich nicht entscheiden? Wir bei diesem Angebot auch nicht, denn alles ist möglich.

In einer der begehrtesten Lagen von Heilgensee und in perfekter Südausrichtung, bietet dieses Grundstück alles was es für ein schönes Zuhause benötigt. Die großzügige Straßenfront eignet sich zudem optimal für eine höchstmögliche bauliche Ausnutzug. Perfekte Voraussetzungen für Ihren Neubau!

Aktuell ist das Grundstück mit einem OKAL-Haus, Baujahr 1973 bebaut. Bei Nutzung des Bestandsgebäudes ist von einer umfassenden Sanierung auszugehen.
Abriss und Neubau sind die Alternative. Der massive Keller könnte auf Wunsch voraussichtlich auch bei einem Neubau erhalten bleiben.

Lage

Am äußersten nordöstlichen Stadtrand von Berlin befindet sich der Bezirk Reinickendorf, der aufgrund seiner Andersartigkeit viel zu präsentieren hat: sei es vollkommene Ruhe im Tegeler Forst, der ehemalige Flughafen Tegel, die Stadtvilla in Frohnau oder die Hochhaussiedlung Märkisches Viertel.

Das idyllische Haveldorf Heiligensee ist der westlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und zählt zu den ruhigeren Gegenden. Trotz der idyllischen Lage bietet Heiligensee eine gute Infrastruktur. So ist beispielsweise die Grundschule mit dem Fahrrad und die S-Bahn (S Heiligensee); die Kita; eine Oberschule; ein Discounter und ein Hofladen, mit dem Fahrrad perfekt erreichbar. Die Hallen am Borsigturm und das Tegel Quartier liegen etwa 6,3 Kilometer weit weg und runden den alltäglichen Bedarf ab.

Nicht nur die ca. 265.772 Reinickendorfer schätzen und lieben ihren Bezirk, auch bei vielen Ausflüglern ist Reinickendorf sehr beliebt. So nutzen sie die vielen Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten rund um Heiligensee. Die ausgeprägte Vereinskultur vor Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Ebenso kommen Jogger-Liebhaber, Reiter, Fahrradfahrer, Golfer und Kletterfreudige auf ihre Kosten.

Ausstattung

- Südausrichtung
- ca. 20 m Straßenfront
- ortsüblich erschlossen
- kein Baumbestand auf dem Grundstück
- bebaut mit 70er Jahre OKAL Haus

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Ansprechpartner

Immobilien Details 1

Regina Burchardt

Burchardt Immobilien GmbH

expose@hauptstadtprofi.de

030/40509370

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