Beschreibung

Barrierefreies Wohnen: gepflegter Winkelbungalow mit hochwertiger Klinkerfassade und tagesbelichtetes Souterrain.

Von der Diele aus gelangen Sie geradezu in das Herzstück des Hauses - den Wohntrakt. Gut strukturiert zeigt sich der Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer inkl. Kaminecke und Zugang zur Terrasse, sowie der Einbauküche und dem HWR. Es schließt sich ein zweites Zimmer an - aktuell genutzt als zweites Wohnzimmer. Mit überschaubarem Aufwand könnte hier z.B. ein drittes Schlafzimmer entstehen.
Rechts von der Diele gelangt man in den privaten Rückzugsbereich. Hier sind zwei Bäder und zwei Zimmer vorhanden.

Das Souterrain ist beheizt, tagesbelichtet, ausgebaut nund bietet mit 140 m² Nutzfläche viel Platz, beispielsweise der rund 60 m² große Raum, der bereits als Büro genutzt wird. Desweiteren vorhanden sind hier ein Gästezimmer, Sauna, Duschbad/WC, Heizraum und Abstellraum.

Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und attraktiv bepflanzt. Highlight ist der uneinsehbare Terrassenbereich.

Lage

Wohnen im Grünen: Ihr Zuhause in Frohnau

Frohnau, im Norden Berlins gelegen, vereint Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Der Ortsteil im Bezirk Reinickendorf begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus historischen Bauten, grünen Landschaften und gehobenem Wohnambiente.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Der nahe Tegeler Wald und Tegeler See bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Auch kulturell hat Frohnau einiges zu bieten, von kleinen Galerien bis hin zu Theater- und Musikveranstaltungen.
Frohnau überzeugt auch durch eine exzellente Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kitas sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte und schicke Boutiquen. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz: In den gemütlichen Restaurants und Cafés lässt es sich hervorragend entspannen.

Mit der S-Bahnlinie S1 und der guten Anbindung an B96 und A111 ist Frohnau schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Supermärkte und Restaurants sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich etwas versteckt in einer ruhigen, idyllischen Lage und in der hinteren Baureihe einer gepflegten Allee, die direkt zum Ortszentrum führt.
Frohnau – ein idyllischer Ort, der urbanes Leben mit Natur vereint.

Ausstattung

- Klinkerfassade
- Kelleraußentreppe
- beheizter ausgebauter Souterrain - rund 140 m² Nutzfläche
- Duschbad mit bodengleicher Dusche inkl. Schwallbrause
- Holzfenster 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien
- Holzinnentüren
- offener Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Hartböden
- mehrere Einbauschränke
- Sauna für 4-6 Personen
- Doppelgarage