Beschreibung

Bequemes Wohnen auf einer Etage – der vollständig unterkellerte Bungalow bietet hierfür ideale Voraussetzungen. Von der Diele aus gelangt man in das Gäste-Bad, die Küche und einen rund 13 m² großen Raum. Das 44 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein weiteres Bad, ein dritter Raum und eine praktische Kammer runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume haben Zugang zur Terrasse.

Für mehr Offenheit könnte die Küche zum Wohnbereich hin geöffnet werden und so fast ein Loft-Charakter entstehen. Grundrissänderungen sowie An- und Ausbau sind leicht möglich.

Der Keller bietet sehr viel Platz, ist trocken, beheizt und belichtet. Perfekt um viel unterbringen zu können und jede Menge Platz für Ihr Hobby.

Neben dem charmanten Bungalow überzeugt das großzügige Grundstück mit idealer Ausrichtung, viel Sonne und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist mit vielen Pflanzen interessant eingewachsen und kaum einsehbar. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

Ein Haus mit Potenzial - das Titelbild zeigt, wie das Wohnzimmer aussehen könnte.
Machen Sie Haus und Grundstück zu einem Schätzchen, es gibt genug Potenzial für eine Modernisierung - die jedoch erforderlich ist. Wir beraten Sie mit unseren Experten gern zu den Baumaßnahmen, Fördermöglichkeiten und vermitteln auf Wunsch passende Handwerker.

Lage

Der Berliner Bezirk Reinickendorf, im grünen Norden der Stadt gelegen, umfasst auch den Ortsteil Heiligensee, der zu den bevorzugten Wohnlagen gehört. Heiligensee besticht durch seine idyllische Lage entlang der Havel und den Waldgebieten und bietet hohe Wohn- und Lebensqualität. Die gepflegte Nachbarschaft ist zumeist geprägt von Einfamilienhäuser in grünen Oasen.
Die Verkehrsanbindung über die nahe Autobahnzufahrt, sowie die S-Bahn und verschiedene Buslinien ist gut - die Berliner Stadtgrenze ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet viel.
Der Freizeitwert ist hoch. Es gibt u.a. hervorragende Möglichkeiten für jeden Outdoor-Sport wie Wandern, Radfahren, Reiten und Wassersport und vieles mehr.

Ausstattung

- frei stehender Bungalow
- beheizter und belichteter Vollkeller
- Kamin
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Öl Niedertemperatur Heizkessel
- Garage
- eingewachsenes und eingefriedetes Grundstück