Beschreibung Portal

Altbau trifft Moderne
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren vereint klassischen Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung.

In massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich das Haus mit zwei vollwertigen Etagen sowie einem vollständig ausgebauten und beheizten Keller, der mit Waschküche, Duschbad und zwei zu Wohnzwecken ausgebauten Zimmern neue Möglichkeiten eröffnet.

Von 2011 bis 2014 wurde das gesamte Haus umfassend und mit viel Feingefühl modernisiert: Neue Bäder, neue Leitungen, eine neue Heizungsanlage sowie der Einbau eines Kamins schaffen Komfort auf hohem Niveau. Die historischen Dielenböden und die schöne Treppe wurden aufgearbeitet und strahlen heute wieder in warmem Glanz. 2022 kam eine leistungsstarke Photovoltaikanlage hinzu – ein nachhaltiger Schritt in Richtung Zukunft.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei helle Räume zur Verfügung, die über eine stilvoll aufgearbeitete Schiebetür miteinander verbunden sind. Ebenfalls offen zu einem dieser Räume präsentiert sich die geschmackvolle Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und direkt in das Highlight dieser Etage: Die große lichtdurchflutete Galerie - derzeit als Homeoffice genutzt. Durch Einzug einer Wand könnte hier auch ein vollwertiges drittes Zimmer auf dieser Etage hergestellt werden. Zwei Zimmer und ein Wannenbad sind bereits vorhanden.

Die gepflegte Gartenanlage mit Doppelcarport und pflegeleichter Terrasse rundet das Bild ab.

Ohne Baustellen und Sanierungsstress ins neue Zuhause – einziehen, auspacken, glücklich sein.

Lage Portal

Glienicke/Nordbahn - begehrter Villenvorort zwischen Hauptstadt und Natur

Als Brandenburger Gemeinde liegt Glienicke/Nordbahn am grünen Nordrand Berlins, im Landkreis Oberhavel. Etwas mehr als 12.000 Einwohner leben hier und genießen die Vorzüge der Nähe zur Weltstadt Berlin ebenso, wie die umgebene Natur und Ruhe. In den letzten Jahren entstand eine gelungene Kombination aus imposanten Neubauvillen, klassischen Einfamilienhäusern und funktionalen Miethäusern.

Die Infrastruktur mit Discountern, Biomärkten, Ärzten, Apotheke, diversen Kitas, Grund- und Oberschule lässt keine Wünsche offen. Glienicke-Nordbahn und Berlin-Frohnau liegen direkt nebeneinander und so nutzen die Menschen, die hier leben, die Vorteile und das Angebot beider Gemeinden. Rings um den Zeltinger Platz und den Ludolfinger Platz in Berlin-Frohnau gibt es viele interessante Geschäfte, Boutiquen, Café, elegante Restaurants und vieles mehr.

Auch für die Freizeitaktivitäten ist in und um Glienicke gesorgt: Reitvereine, Golfclub (in Stolpe), Sportvereine und das Vitadeum mit großem Gym-Bereich und Badelandschaft sind nur einige der Möglichkeiten. Umgeben vom Fließtal, dem alten Berliner Mauerstreifen und ausgedehnten Waldflächen sind kleine Spaziergänge ebenso empfehlenswert wie größere Wanderungen durch die Umgebung.

Und das Beste: Berlin ist Ihr direkter Nachbar!
Die S-Bahnhöfe Berlin-Frohnau und Berlin-Hermsdorf sind schnell erreicht - per Bus, Fahrrad oder PKW (park-and-ride-Parkplatz).
Die B96 bildet die westliche Gemeindegrenze und führt Sie schnell in die Berliner Bezirke, an die Autobahnzufahrt Waidmannsluster Damm (A111) oder ins weitere Umland.

Arbeiten in der Stadt - Wohnen im grünen! Hier lässt es sich perfekt umsetzen.

Ausstattung Portal

Highlights auf einen Blick:
- Massivbausweise
- 2 Vollgeschosse ohne störende Schrägen
- voll ausgebauter, beheizter Keller
- 3 Bäder
- umfassende Sanierung 2011–2014
- 2022 neue Dacheindeckung und Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kamin
- Photovoltaikanlage
- Doppelcarport