NEUBAU OHNE BAUSTRESS – Und im September dürfen Sie einziehen!

16515 Oranienburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Haus im Bau - Stand April 2019 NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Blick in den künftigen Garten NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Ansicht Eingangsbereich der Hausplanung NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Grundriss Erdgeschoss mit Gästezimmer DHH rechts NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Grundriss Obergeschoss DHH rechts NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - und unweit des Havelkanal NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - schön zu jeder Jahreszeit NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Umgebungskarte NEUBAU OHNE BAUSTRESS - Und im September dürfen Sie einziehen! - Lage zu Berlin

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1556
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    415 m²
  • Teilbar ab
    415 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Baujahr
    2018
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 23.562,00 EUR inkl. MwSt - je Haushälfte. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das All-Inclusive-Paket - stressfreier Erstbezug

Beräumung, Realteilung und Baubeginn sind bereits erfolgt. Lehnen Sie sich einfach zurück und beschäftigen sich mit den schönen Dingen eines neuen Hauses beispielsweise der Küchenplanung, Fliesenfarbe und letztendlich dem Kisten packen. Mitsprache bei der Ausstattung ist nach Absprache selbstverständlich noch möglich. Fordern Sie gern die Bauleistungsbeschreibung an und wir erörtern wie daraus Ihr Traumhaus wird!

Das Haus ist modern und attraktiv - der Grundriss gut durchdacht - der Garten ganz schön groß für eine Doppelhaushälfte!
Beide Haushälften verfügen zunächst über die gleiche Ausstattung und Aufteilung (gespiegelt).

Erdgeschoss: Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den HWR, den Wohnbereich und die Küche. Falls gewünscht kann hier der Grundriss angepasst werden, damit ein weiteres Zimmer entsteht. Eine gerade Treppe führt Sie in das...
Obergeschoss: Vom Flur aus erreichen Sie hier drei Räume (ein Raum mit Ankleide), sowie das Bad/WC und einen kleinen Abstellraum.

Auf ca. 125m² haben Sie viel Platz für sich, Ihre Familie, Hobbies oder auch das Home Office. Es gibt keine lästigen Schrägen im Obergeschoss, dafür viel Platz, Licht und Stellmöglichkeiten, und der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche für Dies und Das.

Der Garten ist groß und dank der Realteilung gehört das Grundstück Ihnen allein!

Ausstattung

geplantes großes Haus mit 2 Vollgeschossen, ohne Dachschrägen und mit richtig guter Ausstattung:
- Massivbauweise ohne Keller
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- Jalousien
- moderne geflieste Bäder
- inkl Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- u.v.m.

Angaben zum Energieausweis:
Da dieses Haus noch nicht vollständig errichtet ist, ist die Vorlage eines Energieausweises zum aktuellen Zeitpunkt nicht erforderlich/möglich. Details zur Energieeffizienz dieses Hauses können gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Sonstige Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Oranienburg - die weiße Stadt im Grünen mit ca. 43.600 Einwohnern liegt nördlich von Berlin und direkt an der Havel. Außerdem ist Oranienburg Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel mit
sehr guter Verkehrsanbindung: B 96, B 273, Autobahnanschluss A 10 (in 5 Fahrminuten erreicht), Busse, Fern-, Güter und S-Bahn (Linien S1 + RB 12 + RE 5). Die Berliner City ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen Berlin-Tegel in ca. 25 Fahrminuten.

Guter Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbeparks, diverse Kitas und Schulen sind schnell erreicht.
hohem Freizeitwert: Schloß- und Parkanlagen in der Stadt, Seen, Flüsse und Wälder in der nahen Umgebung. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist z.B. auch das Sport- und Freizeitzentrum Turm Erlebniscity und der schöne Lehnitzsee.

Das hier angebotene Haus befindet sich in perfekter Lage in Oranienburg-Süd. Eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaus-Siedlung genießen Sie hier die Ruhe und Idylle, während unweit die City von Oranienburg und auch Berlin mit Ihren vielseitigen Angeboten locken. Über die nahe B96 gelangt man schnell nach Oranienburg-City und über die nahe Autobahnzufahrt erreichen Sie Berlin in kürzester Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kitas sind schnell erreicht - was will man mehr?!
Ein ganz besonderes Flair bietet der Havelkanal, der nur wenige Meter entfernt auf Sie wartet. Erkunden Sie ihn am besten bei einem ausgedehnten Spaziergang und lernen Sie dabei gleich Ihre neue Nachbarschaft kennen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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