Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus

13465 Berlin, Villa zum Kauf

Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Ansicht Haupthaus Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Ansicht Haupthaus 2 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Ansicht Haupthaus 3 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Aufgang zum Haupthaus Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Küche Erdgeschoss Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Küche Erdgeschoss 2 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Erker im Erdgeschoss Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Kamin im Erdgeschoss Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Küche Souterrain Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Wannenbad Souterrain Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Kamin Souterrain Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Nebengebäude/EFH Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Garage mit Gästewohnung Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Küche Garagenhaus Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - KAmin Garagenhaus Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Dachboden Garagenhaus Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Aussenanlage Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Aussenanlage 2 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Gartenbereich Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Detailaufnahme Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Detailaufnahme 2 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Detailaufnahme 3 Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Grundriss Erdgeschoss Frohnau: historische, herrschaftliche Villa mit Gästehaus - Grundriss Obergeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1368
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frohnau (Ortsteil))
    13465 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    480 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    U/S-Bahn: 1,4 km
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Burchardt Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,5% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    2.685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die klassisch-schöne Villa der Jahrhundertwende plus Nebengebäude mit großer Garage und schönen Außenanlagen bietet sich ideal für verschiedene Zwecke an: als repräsentativer Firmensitz, zum Wohnen für mehrere Generationen, für die Großfamilie, für eine Wohnung je Etage und vieles mehr!

Flair vergangener Zeiten verbreiten u.a. hohe Räume, Stuck, wunderschöne Erker, Rundbögen, stilechte Holzfenster und Parkettböden.
Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und der Ausbau der Etagen ist durchweg hochwertig und gediegen.

Der Garten wurde aufwendig angelegt. Bereits die eindrucksvolle Auffahrt zum imposanten Herrenhaus sucht ihresgleichen. Von der Straße nicht einsehbar wurde die Villa gekonnt in die grüne Umgebung des Anwesens eingebettet. Zu finden sind hier z.B. diverse Terrassen, ein Brunnen, sowie eine komplette Outdoor-Kochstation. Große Rasenflächen und liebevolle Pflanzungen wechseln sich ab.

Es ist schwer dieses ungewöhnliche und einmalige Objekt in Worte zu fassen. Weitere Details gern auf Anfrage und/oder bei einer Besichtigung.

Ausstattung

stilvolle, bildschöne Altbau-Villa um 1910 erbaut - liebevoll saniert
Im Souterrain – großzügige Wohnung mit Diele, 3 Zimmern, modernem Bad/WC und attraktiver Landhausküche mit Kamin
Im EG – Etagenwohnung mit großem Entree, großer Wohnküche, drei großen Wohnräumen, riesigem Badezimmer mit Wellnessfaktor und Gäste-WC
Im 1. Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen - mit viel Raum für Ihre Ideen.
Das Dachgeschoss ist derzeit noch ein Rohling - Highlight ist die enorme Deckenhöhe im Spitz bis etwa 6 m.

Außerdem: ein Nebengebäude mit geräumiger Doppelgarage, darüber befindet sich eine bildhübsche Maisonettewohnung mit Kamin.

Energieausweis wird derzeit erstellt

Sonstige Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Im grünen Norden Berlins befindet sich der Bezirk Reinickendorf, dessen Villenvorort Frohnau sich großer Beliebtheit erfreut. Es ist eine vom Fürsten Donnersmarck, nach englischem Vorbild, entworfene Gartenstadt mit herrlichen Alleen und vielen Wald- und Parkflächen. Frohnau verfügt über ein hervorragendes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur, anspruchsvollen Schulen, hohem Freizeitwert und schneller Verkehrsanbindung an die Stadt mit Bus, S-Bahn ( Linie S1 30 Fahrminuten bis Bln.-Friedrichstraße ) und Autobahn. Fahrzeit bis zum Flughafen Berlin-Tegel ca. 15 Minuten.
Der Ortskern ist angelegt um den Ludolfinger Platz und Zeltinger Platz - in diesem kleinen und attraktiven Zentrum findet man ein vielfältiges Warenangebot. Die Bebauung ist geprägt durch sehr hochwertige Villen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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