Bergfelde – vermietete, hübsche Terrassenwohnung

16562 Bergfelde, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1645
  • Adresse
    (Bergfelde)
    16562 Bergfelde
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Gymnasium: 3,5 km
    Autobahn: 4,5 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    176,00 EUR
  • Käufer­provision
    Käufer: 7,14 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt, bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrags.
  • X-fache Miete
    28,06
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.269,96 EUR
  • Kaufpreis
    119.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.04.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer gepflegten blitzeblanken Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten befindet sich die hier offerierte aktuell vermietete Wohnung. Das Treppenhaus und auch der Vollkeller sind in einem guten und gepflegten Zustand. Wasch- und Fahrradraum im Keller und ein eigener verschließbarer und nicht einsehbarer Kellerraum gehören zum Angebot.

Ausstattung

Aufgrund der Lage im Erdgeschoss wurde auch der Bau einer kleinen Terrasse möglich. Schön eingewachsen und liebevoll bepflanzt können hier entspannte Momente genossen werden.
Die Wohnung mit geräumiger Diele, Bad, Einbauküche , Schlaf- und Wohnzimmer ist hell und freundlich, zudem in einem tadellosen Zustand und gut ausgestattet. Die Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Diese attraktive Wohnung eignet sich sehr gut für die Vermietung oder auch für die eventuelle spätere eigene Nutzung.

Sonstige Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Direkt am nördlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Berlin Frohnau, liegt die beliebte Gartenstadt Hohen Neuendorf mit den Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe. Der Ort ist eingebettet zwischen Wäldern und Seen und dennoch sind Sie in rund 30 Fahrminuten in der Berliner City. Hier wohnt man gern, denn die Gartenstadt bietet einen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bergfelde. Dieser bietet neben seiner von Wald und Feldern umgebenen Lage auch eine gute Verkehrsanbindung, beispielsweise mit der S-Bahn (LInie S8 - ca 35 Minuten bis Berlin-Friedrichstr.). Aber auch mit dem PKW gelangt man von diesem Standort über die B96a und die nahen Autobahnzufahrten schnell in die Berliner City oder das weitere Umland. Das kleine Dienstleistungszentrum ist schnell fußläufig erreichbar und versorgt mit allen Waren des täglichen Bedarfs. Kita, Grundschule, Restaurant und mehr runden das Angebot ab.

Die offerierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla, schön ruhig gelegen direkt an einem kleinen Park und einem gepflegten Wohngebiet. Der Verkehr ist beschaulich und nur für Anlieger vorgesehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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