HERMSDORF: Penthouse im Erstbezug nahe Waldsee

13467 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1510-DG
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    13467 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    5
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    830.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

HERMSDORF: Penthouse im Erstbezug nahe Waldsee

Beschreibung

modernes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil und mit hochwertiger Ausstattung für viel Wohnkomfort
Haus in Massivbauweise
bodentiefe Holzfenster mit außenseitigen Deckschalen aus Aluminium
elektrisch betriebene Alu-Jalousien
hochwertige Hartböden aus Naturstein oder Parkett
barrierefreier Zugang, u.v.m.
Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils zwei Wohneinheiten geplant. Eine Zusammenlegung zu einer Einheit, die sich über die gesamte Etage erstreckt ist problemlos möglich.
Das Penthouse mit großer umlaufender Dachterrasse nimmt die komplette Etage in Anspruch. Der Lift führt hier direkt bis in die Wohnung.
Das gesamte Ensemble ist barrierearm konzipiert, einige Wohnungen barrierefrei ausgestattet.
Modernste Ausstattung, viel Licht und großzügige Grundrisse versprechen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.

Die Bauantrag ist bereits eingereicht - geringfügige Änderungen, Anpassungen sind also aktuell (nach Absprache) noch möglich.

Ausstattung

Perfekt!
Der Lift verbindet alle Etagen vom Untergeschoß mit Tiefgarage bis in das Penthouse. Hier im DAchgeschoss endet der Fahrstuhl direkt bei Ihnen in der Wohnung.
Die Wohnung umfasst ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. ca. 64 m² Dachterrasse
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe/Abstellkammer

Weitere Details zur Ausführung, Ausstattung, Grundstücksgestaltung etc. erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, der Bauleistungsbeschreibung und/oder einem persönlichen Gespräch. Weitere Wohnungen auf anderen Etagen sind aktuell noch verfügbar. Der Erwerb einzelner oder mehrerer WE im Paket ist ebenfalls möglich!

Da dies ein projektiertes Haus ist, ist die Vorlage eines Energieausweises zum aktuellen Zeitpunkt nicht erforderlich/möglich.

Sonstige Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Hermsdorf ist ein beliebter Villenort im grünen Norden Berlins und gehört zum Bezirk Reinickendorf. Entlang dem schönen Tegeler Fließtal mit seinen malerischen Wiesen- und Seenlandschaften und dem angrenzenden Tegeler Forst gelegen, bietet Hermsdorf exklusive Wohnlagen mit sehr gutem Anschluss an das Stadtzentrum Berlins und das weitere Umland. Diverse Buslinien, ein S-Bahnhof (S1), Anschluss an die B96 und der Autobahnanschluss Hermsdorfer Damm garantieren Ihnen optimale Verbindungen und schnelle Erreichbarkeit. Außerdem verfügt die Umgebung in Berlin-Hermsdorf und Berlin-Frohnau über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, schicke Boutiquen, Restaurants, Ärzte, Kita, Schulen und auch ein Krankenhaus befinden sich hier.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in prädestinierter und begehrter Ruhiglage.

Ausführliche Details zum Ortsteil Hermsdorf finden Sie unter:
https://hauptstadtprofi.de/berlinhermsdorf/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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