Forward-Darlehen sind eine gute Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung für eine Immobilie zu regeln.
Warum? Der neue Zins wird geregelt lange bevor die aktuelle Zinsbindung ausläuft. So kann man bereits heute den Baukredit annehmen, der erst ab 2024 oder später zum Tragen kommt.
Ein Forward-Darlehen ist zwar immer etwas teurer als ein klassischer Baukredit, aber die Bauzinsen steigen rasant – es lohnt sich allemal dazu einige Angebot einzuholen.
Baufamilien wünschen sich Sicherheit und auch dazu trägt ein Forward-Darlehen bei. Die Monatsraten sind auf viele Jahre festgelegt und ein eventuell unvorhersehbarer Anstieg der Zinsen hat keine Auswirkungen mehr.
Ein Forward-Darlehen funktioniert genauso wie eine übliche Anschlussfinanzierung: Man einigt sich lediglich vor dem Ende der Zinsbindungsfrist mit (s)einer Bank und das bis zu 60 Monate vor Ablauf der laufenden Baufinanzierung. Dabei kann das Bankinstitut durchaus gewechselt werden.
„Warum nicht bereits heute die Zinsen für morgen sichern?“
„Es ist wichtig die Zinsentwicklung realistisch einzuschätzen und das können nur Profis. Ich freue mich darüber, dass es in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsspezialisten oft gelungen ist, den Kunden zu helfen, die große Probleme am Zahlungshorizont sahen.“
Die aktuelle Zinsbindung für die Baufinanzierung endet in weniger als 36 Monaten?
Dann wird es Zeit sich über die Forward-Konditionen zu informieren und sehr genau darauf zu achten, wann die Zinsbindung ausläuft. Große Baufinanzierungsvermittler sind da behilflich, bundesweit tätig und haben einen sehr guten Überblick über die Zinsen.
Tipp: Egal welche Probleme bei Ihrer Immobilie „ins Haus stehen“, setzen Sie sich mit uns in Verbindung und lassen Sie uns eine Lösung finden – bevor es dafür zu spät ist.
