Wir machen es Ihnen leicht.
Wir sind bei Neubau, Anbau und Ausbau von Immobilienprojekte mit unseren Experten an Ihrer Seite. Dabei haben wir ein besonderes Auge auf die Wirtschaftlichkeit und die bestmögliche Durchsetzbarkeit Ihres Vorhabens.
Zusammen mit unserem Team aus Architekten, Ingenieuren, Baufirmen, Vermessern, Handwerkern, Anwälten und Notaren setzen wir Ihr Projekt in die Tat um.
Profitieren Sie von unserem langjährig gewachsenen Insiderwissen. Und von der Gewissheit, dass wir mit den besten Partnern aus den jeweiligen Branchen zusammenarbeiten.
Das entlastet Sie und spart Ihnen eine Menge Zeit.
Bedarf und Möglichkeiten, Eigentumsverhältnisse
Risikoanalyse, Mikro-Makrolage, Grundlagenprüfung und Beschaffung von Unterlagen (Baurecht, Erschließung usw.)
Projektkonkretisierung, Strategie, Bildung des Expertenteams
Begleitung bei der Umsetzung des Projekts in Massiv- und Holzbauweise
Zielgruppengenaues Marketing und Vertriebsstrategien, Erstellung der Verkaufsunterlagen, Kaufvertragsabwicklung
Stellung relevanter Anträge und Begleitung des relevanten Verfahrens
Sie wollen mehr erfahren zu Möglichkeiten, Chancen und Risiken und ob Ihre Vorstellungen überhaupt umsetzbar sind?
Sie wollen uns kennenlernen?
Sehr gern, lassen Sie uns ins Gespräch kommen: bei Ihnen, in unserem Büro und selbstverständlich auch direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
Dabei erfragen wir Ihren Bedarf und schätzen ein, ob und wie schnell wir Ihr Projekt realisieren können. Wir besprechen und prüfen die ersten relevanten Rahmenbedingungen. Dazu gehören die Eigentumsverhältnisse und beispielsweise Finanzen, Erbrecht und mehr.
Vorbereitend ermitteln wir detailliert die Grundlagen und Gegebenheiten Ihrer Immobilie und stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen. Falls gewünscht, erstellen wir Markt- und Standortanalysen und übernehmen die Kommunikation mit den zuständigen Behörden.
Je nach Projektart konzipieren wir Bebauungspläne, Baureifmachung, Erschließung oder/und begleiten Bauanträge und Umbaumaßnahmen und setzen diese um.
Wir prüfen:
Bei fehlenden Erbscheinen o.ä. unterstützen uns Genialogen, Rechtsanwälte und Notare bei der Beschaffung.
So es möglich ist, bringen wir nachteilige Baulasten zur Klärung und Löschung.
Wir prüfen relevante Faktoren wie FNP, B-Plan, Innen- oder Außenbereich, NSG, LSG usw.
Wir recherchieren bei den Plankammern der Versorgungsunternehmen und stellen mit unserem Expertenteam sämtliche städtebaulichen Verträge zusammen.
Wir führen Verhandlungen mit Gemeinden/Stadt, Land und Politik.
Wir prüfen die mikro- und makroökonomischen Rahmenbedingungen.
Wir erarbeiten eine Risikoanalyse auf Grundlage der beschafften Daten.
Ob unbebautes Grundstück, egal welcher Größe (auch im Außenbereich), Mehrfamilienhaus mit Revitalisierungsbedarf oder der geplante Campingplatz …
Sie haben die Immobilie, wir das Know-how zur Umsetzung Ihrer Ideen und das Experten-Netzwerk.
Dank mehr als 25-jähriger Erfahrung im Immobilienmarkt erkennen wir präzise das Potenzial Ihrer Immobilie.
Wir koordinieren alle Projektbeteiligten und integrieren deren Expertise von Anfang an.
Nachdem alle Rahmenbedingungen geklärt sind, konkretisieren wir Ihr Projekt, spielen die Umsetzung „auf dem Papier“ durch und entwickeln die richtige Strategie unseres Expertenteams in einem Masterplan. So weiß jeder, wann er welchen Prozessschritt umsetzen und welche Ressourcen er einplanen muss.
Jedes Projekt ist anders. Auf der Basis der vorangegangenen Analysen wird nun das passende Experten-Team gebildet, um Ihr Projekt zeit- und budgetgemäß umzusetzen.
Wir koordinieren alle Projektbeteiligten und integrieren deren Expertise von Anfang an.
Wir stellen alle erforderlichen Anträge und begleiten das gesamte Verfahren in engem Kontakt mit den zuständigen Genehmigungsbehörden.
Unser Credo: „Wir geben jedem Antrag ein Gesicht.“
Zudem halten wir den ständigen Kontakt zu Ihnen, den Experten und ggf. auch der Politik.
Während die Anträge in der Bearbeitung sind, werden nun Marketing und Vertrieb „scharf geschaltet“.
Bereits in der Planungsphase Ihres Projekts haben wir stets den Blick auf Ihren
Falls Sie Ihr Projekt nicht selbst beziehen, achten wir bereits in der Planungsphase genau darauf, dass das Projekt am Markt passt und gefragt sein wird. Dabei richten wir besonderes Augenmerk auf die Wirtschaftlichkeit, die bestmögliche Umsetzung Ihres Vorhabens und stets auch auf die relevanten Zielgruppen.
In der Regel erstellen wir zeitnah zum Verkaufsstart nochmals ein belastbares Wertgutachten zur optimalen Preisfindung sowie eine aktuelle Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote).
Mit zielgruppengerechten Marketingmaßnahmen und umfassender Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle finden wir Ihre/n optimalen Kunden.
Wir wissen, wie wir Ihr Objekt am wirkungsvollsten vermarkten und verfügen zudem über eine umfangreiche Kundendatei potenzieller Interessenten sowie Kontakte zu Investoren und Anlegern.
Von der ersten Bewerbung und auf Wunsch bis zur Übergabe begleiten wir Sie beim Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess.
Wir begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Projektes und zwar in Massiv- oder/und Holzbauweise. Moderner Wohnraum ist gefragt. Egal, ob Ihr Projekt ein Einfamilienhaus oder ein ganzes Wohnquartier umfasst.
Wir denken Wohnen weiter!
Erfahren Sie mehr zum Bauen mit Holz.
Auch Alternativen beispielsweise in Form von Tiny Houses, Mikrohäusern und modularem Bauen sind unser Thema.
Zum Glück Bötzow
Noch wenige Wohnungen im Verkauf
Wir haben in Bötzow 6 Mehrfamilienhäuser mit 54 Wohnungen gebaut. Alle sind barrierefrei, mit Gartenanteil oder Terrasse und in nachhaltigem Holzbau – Wohlfühl-Oasen für junge Familien, qualitätsbewusste Paare und Senioren.
Schauen Sie mal. Vielleicht ist Ihre Traumwohnung dabei.
Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig!
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