Unsere Dienstleistungen rund um die Immobilie

Was wir außer Immobilienmakeln noch machen.

Klarheit schafft Sicherheit

Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen, entwickeln oder bebauen möchte, steht schnell vor Entscheidungen. Dazu werden viele Unterlagen und Informationen benötigt. Damit Sie nichts Wesentliches übersehen, finden Sie hier eine Übersicht über die wichtigsten Themen – von Grundbuch bis Grundriss, von Baurecht bis Erschließung.

Sie wissen schon genau, was Sie brauchen? Super.

Sie sind unsicher, was Sie überhaupt benötigen?

Schauen Sie sich in Ruhe um – und melden Sie sich gern, wenn Sie Fragen haben oder wir etwas für Sie übernehmen dürfen.

Wir kümmern uns – zuverlässig, kompetent und mit einem starken Netzwerk im Rücken.

Welche Unterlagen, Informationen oder Experten benötigen Sie?

Falls Ihnen etwas fehlt:

Kein Grund zur Sorge – viele Unterlagen lassen sich (sofern vorhanden) bei den zuständigen Ämtern oder Plankammern nachträglich beschaffen. Gern übernehmen wir das für Sie – schnell, zuverlässig und mit dem richtigen Draht zu den Behörden.

Bitte beachten Sie: Diese Dienstleistung ist kostenpflichtig, und je nach Dokument können zusätzlich Gebühren der jeweiligen Stelle anfallen. Wir sagen Ihnen natürlich vorher, womit Sie rechnen können.

Unsere Immobilien-Dienstleistungen

Unterlagen prüfen/beschaffen

☐ Grundbuch

☐ Baugenehmigung

☐ Baulastenverzeichnis

☐ Grundrisse/Ansichten/Schnitte

☐ WFL-Berechnung

☐ Kubatur

☐ Energieausweis

☐ Flurkarte/Lageplan

☐ Medien-/Leitungspläne

☐ Wohngebäudeversicherung

☐ Flächennutzplan

☐ Bebauungsplan

☐ Aktuelles Baurecht

☐ Bodenrichtwerte

☐ Parzellenplan

☐ Fäll- und Beräumungsangebote

☐ Abrissangebote

☐ Erbschein

☐ Teilungserklärung

☐ Abgeschlossenheitsbescheinigung

☐ Wohngeldabrechnung

☐ Instandhaltungsrücklage

☐ Neben- und Betriebskosten

☐ Protokolle d. Eigentümerversammlung

☐ Miet-/Pachtverträge

☐ Ortsübliche Vergleichsmieten

☐ Milieuschutz

Wir erstellen für Sie

☐ Marktwertermittlungen

☐ Marktanalyse

☐ Energieausweise

☐ Wohnflächenberechnungen

☐ Gesamtkostenkalkulationen

☐ Um-/Ausbaukonzepte (auch barrierefrei)

☐ Konzept für Nahverdichtung

☐ Smart Home Konzepte

☐ Konzepte für Dachausbau/-aufstockung

☐ Professionelles Verkaufsexposé

☐ Professionelle Verkaufsbroschüren

☐ Konzepte für moderne Wohnsysteme

Wir klären für Sie

☐ Pacht-/Mietsituation

☐ Eigentumsverhältnisse

☐ Vorverkaufsrechte

☐ Baurecht

☐ Zwangsvollstreckung

☐ Situation mit Nachlass-/Insolvenzverwaltern und Gläubigern

Baurecht

☐ Baureifmachung unbeplanter Grundstücke

☐ Verhandlungen/Kontakt mit Ämtern

☐ Antrag auf Kampfmittelbergungsabfrage

☐ Erstellung und Einreichung Bauvoranfrage

☐ Begleitung beim Bauantrag

Verkaufsprozess

☐ Marketingstrategie

☐ Präsentation der Immobilie online/Print

☐ Auswertung der Immobilie durch Home Staging

☐ Durchführung von Besichtigungen

☐ Verkaufsverhandlungen

☐ Zuarbeit Erstellung Kaufvertrag durch Notar

☐ Begleitung bis zum Notartermin

☐ Objektübergabe nach Kauf/Verkauf

Mit uns sind Experten an Ihrer Seite

(Haus-)Baufirmen

Architekten

Ingenieure

Notare

Rechtsanwälte

Investmentexperten

Gutachter

Vermesser

Finanzierer

Handwerker

Experten für Smart Home und AAL

u.v.m.

Laden Sie hier die Checkliste herunter

Über Burchardt Immobilien

Die Burchardt Immobilien GmbH ist seit 1993 als Maklerunternehmen für private Kunden und Investoren tätig. Das Unternehmen betreut Verkäufer und Käufer, makelt, kauft, verkauft und vermittelt sowie plant, entwickelt und unterstützt beim (barrierefreien) Bau und Umbau von Immobilien.

Über diese Kernkompetenzen hinaus bietet Burchardt Immobilien GmbH in Kooperation mit Partnern weitere Immobiliendienstleistungen an, darunter Projektentwicklung, Due Diligence und Bauleitplanung. Zudem sind diverse Hausbaufirmen unter Vertrag.

Das Unternehmen wird als Familienbetrieb mit mehreren Angestellten geführt. Neben Geschäftsführerin Regina Burchardt ist seit einigen Jahren Tochter Daniela Ristock mit eigenem Geschäftsbereich in der Firmenleitung vertreten.