Erstbezug – moderne und gemütliche Balkonwohnung

Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmer 2
Miete 972 €
Verfügbar
Kaltmiete 972 €

Objektbeschreibung

Aktuell stehen in dieser schicken Stadtvilla noch mehrere Mietwohnungen zur Verfügung.

Hier stellen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG vor.
Ideal für Singles und Paare jeden Alters, denn dank des Lifts ist sie barrierefrei erreichbar. Nicht nur erforderlich für Menschen mit Handycap, sondern auch einfach bequem mit Einkaufstüten, Kinderwagen oder nach einer langen Laufrunde.

Die attraktive Grundrissgestaltung für diese 54 m² große Wohnung verteilt sich auf
• Diele
• Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Schlafzimmer
• Bad
• Küche
• Balkon

Objektdaten

Standort
16727 Oberkrämer / Bötzow
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 6,23 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
972 €
Gesamtmiete
1.183 €
Nebenkosten
211 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
für den Mieter provisionsfrei
Kautions Hinweis
2064,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
60 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine schicke Wohnung mit zukunftsfähiger und hochwertiger Ausstattung:
• modernes Hybridheizsystem
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage
• Be- und Entlüftungsanlage in Wohnräumen und Bädern
• bodengleiche Dusche
• neue Einbauküche
• Jalousien
• Balkontüren mit barrierefreien Schwellen
• PKW Stellplatz
• Kellerersatzraum

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage & Karte

Ortslage Bötzow - ein richtig guter Standort
Nah genug am Trubel, aber weit genug davon entfernt - vor den Toren Berlins - ist Bötzow. Und das ist mehr als nur eine Alternative. Es ist vielmehr ein richtig guter Standort für alle, die gern in ruhiger, naturverbundener Umgebung, mit der Nähe und den (nicht nur) Vorzügen Berlins wohnen und leben möchten.

Bötzow ist der größte Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer und befindet sich nur einige Kilometer entfernt vom nord-westlichen Stadtrand Berlins. Noch innerhalb des Berliner Autobahnringes liegt es auch nahe zu Hennigsdorf, Oranienburg und Velten, aber auch direkt am Naturschutzgebiet "Marwitzer Heide" inmitten von großen Wiesen und Wäldern.

Bötzow hat ca. 3.200 Einwohner (Stand 2018) und ist ein Ort der Ruhe, aber mit guter Infrastruktur, beispielsweise mit Kitas, Grundschule und kleinem Einkaufszentrum mit Bäcker und Discounter für den täglichen Bedarf.
Die Nachbarstädte Hennigsdorf, Velten, Oranienburg und die Berliner Bezirke Reinickendorf und Berlin-Spandau mit sehr guter Infrastruktur, Bahnhof und Oberschulen sind zudem nah und gut erreichbar.

Der Freizeitwert ist hoch, hier in Bötzow.
Mehr dazu erfahren Sie in der beiliegenden Broschüre und unter www.zum-glueck-boetzow.de

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.07.2023
Gültig bis17.07.2033
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
A+
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