Balkonwohnung mit bester Aussicht

Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 334.589,12 €
Verfügbar
Kaufpreis 334.589,12 €

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer attraktiven Stadtvilla und mit guter Ausstattung:
ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - EFFIZIENZHAUS 40 EE - BARRIEREFREI

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Singles, Paare und die kleine Familie.
Die Wohnung ist barrierefrei - gut nicht nur für Menschen mit Handycap, sondern auch einfach bequem mit Einkaufstüten, Kinderwagen oder nach einer langen Laufrunde.

Die attraktive Grundrissgestaltung verteilt sich gekonnt auf Diele, praktische Abstellkammer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnbereich mit Balkonzugang.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW- und Fahrradstellplatz, sowie ein Kellerersatzraum.

Falls diese Wohnung von der Lage in dieser kleinen und feinen Wohnanlage nicht passen sollte, sprechen Sie uns einfach an. Wir haben Alternativen für Sie.

Objektdaten

Standort
16727 Oberkrämer OT Bötzow
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
334.589,12 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises bei Abschluss des Kaufvertrages
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Highlights der schicken Wohnung mit zukunftsfähiger und hochwertiger Ausstattung:
- modernes Hybridheizsystem mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Fenster 3-fach verglast
- Jalousien
- Balkontüren mit barrierefreien Schwellen
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Energieeffizienzklasse A+

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Karte

Unser Motto bei Burchardt Immobilien: JEDER SOLLTE EIN SCHÖNES ZUHAUSE HABEN
Nah genug am Trubel, aber weit genug davon entfernt - vor den Toren Berlins - liegt Bötzow. Ein richtig guter Standort für alle, die gern in ruhiger, naturverbundener Umgebung, aber mit der Nähe zu Berlin wohnen und leben möchten. Bötzow befindet sich nur zehn Kilometer entfernt vom nord-westlichen Stadtrand Berlins.
Innerhalb des Berliner Autobahnringes liegt es nahe zu den größeren Ortschaften Hennigsdorf, Oranienburg und Velten, aber auch inmitten des Naturschutzgebiet "Marwitzer Heide" mit großen Wiesen und Wäldern. Der Freizeitwert ist hoch.
Bötzow ist ein Ort der Ruhe, aber mit guter Infrastruktur, z.B. Kita, Grundschule, kleines Einkaufszentrum mit Bäcker und Discounter für den täglichen Bedarf.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.07.2023
Gültig bis17.07.2033
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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