Verfügbar

Exklusives Wohnen mit traumhaften Ausblick in das Fließ

Eckdaten

Kaltmiete 2.816 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Warmmiete 3.200 Euro

Objektbeschreibung

Rechnen Sie mit Begeisterung.
Hier wurden klassische und moderne Bauweise und energieeffiziente Bauweise zusammengebracht. Die Wohnung in diesem stilvollen 2–3-Familienhaus erstreckt sich über die gesamte Etage im 1. Obergeschoss – angenehm privat und ruhig.

Aufgeteilt in 4 Zimmer plus Abstellkammer, Gäste-WC und Bad bietet sie viel Platz für die Familie und ggf auch für das Homeoffice. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück; die hochwertige neue Einbauküche inkl. elektr. Geräten wurde gerade eingebaut. Der perfekte Grundriss separiert Wohn- und Schlafbereich in ganz wunderbarer Weise.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden, Fußbodenheizung und ein Kamin bieten u.a. zeitgemäßen Komfort.

Highlight ist der große Südbalkon mit unverbautem Blick ins Fließ und dass Gartennutzung nach Absprache möglich ist.

Optional kann das Dachgeschoss zusätzlich gemietet werden: ein großer Raum mit ca. 127 m² – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Atelier - sprechen Sie uns dazu gern an!

Objektdaten

Standort
13467 Berlin
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 9,60 m²
Kaltmiete
2.816 €
Gesamtmiete
3.200 €
Nebenkosten
384 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Kautions Hinweis
5.632,-- €
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Erstbezug
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Isolierverglasung 3-fach
Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesenboden in den Bädern
neue EBK mit allen elektrischen Geräten
Kamin
Abstellraum
ca. 9,6 m² Balkon mit unverbautem Blick ins Fließ
Kellerraum
Gartennutzung möglich
u.v.m.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr2026
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartWärmepumpe

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