Haus im Dornröschenschlaf unweit See in der hübschen Uckermark

Wohnfläche ca. 167 m²
Zimmer 5
Grundstücksgröße 820 m²
Kaufpreis 115.000 €
Verfügbar
Kaufpreis 115.000 €

Objektbeschreibung

Refugium mit Potenzial und Seele

Dieses alte Schätzchen mit klassischer Klinkerfassade steht ruhig, geschützt von einer alten Kastanie, im Ortskern von Blankenburg und bietet eine wunderbare Grundlage für eine liebevolle Sanierung. Das Erdgeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt, während das Dachgeschoss bislang unausgebaut ist – hier ließen sich durch geschickte Planung und Ausbau voraussichtlich weitere rund 140 m² Wohnfläche schaffen.

Das Haus hat in den letzten Jahren nicht die nötige Aufmerksamkeit erhalten und wartet nun auf eine liebevolle Rundumerneuerung. Diverses Baumaterial wurde schon angeschafft und kann von dem neuen Eigentümer dafür genutzt werden.

Im Garten wartet eine urige, alte Scheune mit Stallungen im Fachwerkstil – sie könnte aufgearbeitet oder, falls gewünscht, auch entfernt werden, um mehr Platz für die Gartengestaltung zu ermöglichen. Der sonnige Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung, Beeten und Rasenfläche ist weitgehend uneinsehbar – ein privater Rückzugsort mit viel Charme und Platz für neue Ideen.

Alles in allem ist diese Immobilie kein Projekt für Eilige, sondern für Menschen, die das Echte, Unverstellte schätzen – und Freude daran haben, einem Ort seine Geschichte zu lassen und ihm zugleich ein neues Kapitel hinzuzufügen.

Objektdaten

Standort
17291 Oberuckersee
Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt an den Makler eine Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1890
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Kamin
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage & Karte

Blankenburg, Gemeinde Oberuckersee

Blankenburg, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Oberuckersee in der Uckermark, steht für das, was viele heute wieder suchen: Ruhe, Weite und ein Stück echtes Landleben. Hier ist die Welt noch entschleunigt – mit Vogelgezwitscher am Morgen, weiter Sicht über Felder und einer Nachbarschaft, in der man sich noch kennt.

Das Dorf liegt eingebettet in eine ursprüngliche Kulturlandschaft mit alten Kopfsteinpflasterstraßen, Alleen und historischen Gehöften. Nur rund 400 Meter vom Haus entfernt befindet sich der ortseigene Badesee – ein klarer, naturbelassener See, der an warmen Tagen zum Schwimmen, Paddeln oder einfach zum Innehalten am Ufer einlädt.

Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, Natur und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Der große Oberuckersee, einer der schönsten Seen der Region, liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. In den umliegenden Orten Seehausen und Warnitz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita sowie kleine Cafés und Gasthäuser.

Über die A11 ist Blankenburg gut erreichbar – Berlin liegt nur etwa eine Stunde entfernt, ebenso wie die Ostsee.

Blankenburg ist kein Ort für Glanz und Glamour – sondern einer für Menschen, die Authentizität lieben. Ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus hier erzählt Geschichten: von vergangenen Zeiten, ehrlicher Arbeit und handwerklicher Substanz, die wieder zum Leben erweckt werden will.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1890
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerHolz
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung

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