Zwei Zimmer plus Hobbyraum in hübscher Wohnanlage

Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 239.000 €
Verfügbar
Kaufpreis 239.000 €

Objektbeschreibung

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - diese Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Räumen und einigen Extras!

Die hübsche und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer 1998 errichteten Wohnanlage auf einem ca. 4.000 m² großen, und hübsch angelegten Grundstück.

Von der geräumigen Diele sind alle Räume zugänglich:
- das helle Tageslichtbad
- die Küche mit klassischer EBK
- das Schlafzimmer mit 2 Fenstern
- das Wohnzimmer mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon

Extras:
- ein weiterer (Hobby-)raum mit Tageslicht, Teppich und Fußbodenheizung (ca. 18 m²)
- Tiefgaragenstellplatz.
- extra Abstellraum für Fahrräder
- malermäßig in Stand gesetzt

Objektdaten

Standort
16562 Hohen Neuendorf
Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
489,22 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrags
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Kurz und knapp:
- Lage im EG/Hochparterre
- Fußbodenheizung in Wohnung und Hobbyraum
- überdachter Balkon
- Außenjalousien
- EBK
- 2016 Heizungsanlage erneuert (Gas)
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Karte

Schön wohnen im Speckgürtel von Berlin.
Nehmen Sie die richtige Ausfahrt und kommen Sie nach Hohen Neuendorf; in die beliebte Gartenstadt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin.

Die Stadt hat ca. 26.300 Einwohner, die aus allen Himmelsrichtungen gern dort hingezogen sind. Es ist ein hervorragender Standort für alle Generationen. Für junge Familien die die Vielzahl der Kitas, Schulen und die ökologisch modernste Schule Deutschlands zu schätzen wissen. Für Arbeitnehmer/innnen, die sich darüber freuen mit der Bahn oder dem Auto schnell in der City Berlins zu sein. So wie auch für viele Senioren, die es lieben mitten im Grünen und an den Seen unterwegs zu sein. Hier fühlen sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen sehr wohl.

Die angebotene Immobilie befindet sich in dem Hohen neuendorfer Ortsteil Bergfelde, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin entfernt. Bergfelde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Großstadt suchen. Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden aber gemütlichen Wohnviertel, das von gepflegten Grünflächen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist.

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.09.2018
Gültig bis03.09.2028
Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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