Ihre Immobilienmakler für Berlin Lübars

Lage und Anbindung
Sie erreichen Lübars bequem per S-Bahn bis Waidmannslust (S1) und weiter mit dem Bus 222 bis Alt-Lübars. Autofahrer:innen nutzen die B96 sowie die A111 (Anschluss Waidmannsluster Damm) Richtung Innenstadt und Berliner Ring. Für Ausflüge bietet sich außerdem der Mauerweg an, der direkt an der Bezirksgrenze verläuft – Abschnitte in Reinickendorf werden aktuell nach und nach saniert und besser ausgeschildert.

Infrastruktur
Der alltägliche Bedarf ist schnell gedeckt: Im Ort und in den Nachbar-Kiezen finden Sie Kitas, Grundschulen, Haus- und Fachärzt:innen, eine Apotheke sowie Cafés und Restaurants – vom traditionellen Dorfkrug bis zur modernen Küche. Größere Einkäufe erledigen Sie in wenigen Minuten in der Nordmeile am Waidmannsluster Damm. Für Senior:innen stehen wohnortnahe Angebote des Bezirks, Beratungen und Treffpunkte zur Verfügung.

Freizeit, Natur & Kultur – für alle Zielgruppen
Das Tegeler Fließ ist Lübars’ grünes Wohnzimmer: Holzstege, Auenwiesen und – je nach Saison – Wasserbüffel, die die Landschaft pflegen. Familien entdecken Spielplätze und Wege, die auch mit Kinderwagen gut funktionieren. Freizeitaktive laufen, radeln oder reiten über die Feldwege und verbinden Touren Richtung Waidmannslust, Tegeler Forst oder Hennigsdorf. An warmen Tagen lockt das nahe Ziegeleisee-Areal mit dem Strandbad Lübars, das Restaurant vor Ort ist saisonal geöffnet.
In Lübars finden Sie mehrere Reitställe mit Unterricht für alle Levels – vom Ponyreiten und Voltigieren für Kids bis Dressur- und Springstunden für Fortgeschrittene – sowie Pensionsplätze für Privatpferde.

Kleine (nicht ganz so) geheime Orte
Der Dorfanger Alt-Lübars ist ein Spaziergang in die Vergangenheit: gepflasterte Wege, Hofanlagen und die barocke Dorfkirche als ruhiger Mittelpunkt – am schönsten früh am Morgen.
Die Dorfkirche ist bei Hochzeitspaaren sehr beliebt, weil ein langer Weg auf die Kirche zuführt, der sich gut entlangschreiten lässt.
Die Bohlenwege im Fließtal führen zu stillen Ecken abseits der Hauptpfade; mit ein wenig Glück sehen Sie die Wasserbüffel auf den Weiden.
Die Alte Fasanerie – ehemals Jugendfarm – bietet heute Tiere, Hofladenatmosphäre und Begegnungsangebote für alle Generationen, vom Eltern-Kind-Treff bis zum Mädchentreff.
In dem durch zahlreiche Pferdeweiden und -ställe geprägten Dorf wird Reitunterricht angeboten und Turniere ziehen Reiter und Pferdefreunde an.

Kultur & Geschichte
Lübars ist urkundlich seit 1247 belegt und präsentiert sich bis heute als klassisches Rundlingsdorf. Die barocke Dorfkirche entstand 1790–1794 nach einem großen Dorfbrand; der gesamte Ortskern mit Anger steht unter Denkmalschutz. Die dörfliche Tradition ist sicht- und spürbar – und macht einen großen Teil des Reizes aus.

Wirtschaft
Der Ortsteil ist bewusst wohn- und landgeprägt. Wertschöpfung entsteht im Kleinen: Reitbetriebe, Gastronomie, Handwerk und nahversorgende Dienstleistungen. Für größere Arbeitgeber, Logistik und Shopping liegen Waidmannslust, Tegel und Wittenau mit kurzen Wegen daneben – ein Plus für Pendelnde und Selbständige.

Lebensqualität
Weniger Tempo, mehr Weite: Lübars steht für ein entspanntes Alltagsgefühl mit viel Naturkontakt. Der Kiez hält zusammen, Grün beginnt an der Haustür, und trotz Dorfatmosphäre bleibt die Großstadt nur eine kurze S- und Busfahrt entfernt. Dass Lübars mit rund 5.100 Einwohner:innen klein geblieben ist, passt zum Charakter: fein, freundlich, familiär.

Für wen passt Lübars besonders?
Junge Familien freuen sich über Kitas, Grundschule in der Nähe, sichere Wege und Natur vor der Haustür.
Ruhesuchende genießen Dorfanger, Fließtal und weite Feldblicke – mit Café und Gasthaus um die Ecke.
Freizeitaktive haben Reitställe, Lauf- und Radstrecken sowie die großen Grünzüge in alle Richtungen.
Kulturbegeisterte erleben Dorfkirche, Kiezfeste und die besondere Geschichte des Rundlingsdorfs.
Familien mit pferdebegeisterten Kindern, Wiedereinsteiger:innen und ambitionierte Freizeitreiter:innen schätzen die Weiden, Reitwege und Stallgemeinschaft direkt vor der Haustür.

Kurz & knapp – die Highlights

• Ältester Ortsteil Reinickendorfs mit denkmalgeschütztem Dorfkern.
• S1 bis Waidmannslust, weiter mit Bus 222 nach Alt-Lübars; gute Autoanbindung über B96 und A111.
• Tegeler Fließ mit Bohlenwegen und Wasserbüffeln als Landschaftspfleger
• Alte Fasanerie: Tiere, Hofangebote, Treffpunkte für Jung und Alt.
• Strandbad Lübars mit Gastronomie.
• Einkaufen und Services in der nahen Nordmeile Waidmannslust.
• Rund 5.100 Einwohner:innen auf 5 km² – ländliches Flair in der Stadt.
  
  

Fazit
Lübars begeistert Menschen, die Natur und Nachbarschaft über Lärm und Tempo stellen – ohne die Stadt aus den Augen zu verlieren. Hier wohnen Sie im historischen Dorf, spazieren durch Auenlandschaften und sind dennoch schnell in Berlin-Mitte.