Kleines Haus mit großem Nebengelass sucht neue Bewohner

Objekt
1563
Objekttypen
Haus
Adresse
16766 Kremmen
Wohnfläche ca.
70 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Zimmer
3
Befeuerung
Oel
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 12.500,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
169.000,00 EUR
Lage
Die Kleinstadt Kremmen liegt nördlich von Berlin im Brandenburger Landkreis Oberhavel - und ist ein naturnaher, gut erreichbarer und begehrter Wohnstandort! Die Stadt ist eingebettet in das landschaftlich einzigartig schöne und naturkundlich besonders reiche Rhinluch.

Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind vorhanden. Im Ortsteil Sommerfeld befindet sich die Hellmuth-Ulrici-Klinik. Einwohnerzahl ca. 7638 (Stand Dez. 2015) verteilt auf 7 Ortsteile.

Die vorteilhafte Verkehrsanbindung an Berlin:
nahe Berliner Autobahnring (A10 + A24) und
nur wenige Autominuten von Berlin entfernt.
4,9 km zum Autobahnanschluss Kremmen (A24)
ca. 30 km bis zur Berliner Stadtgrenze,
ca. 42 km bis Flughafen Berlin-Tegel
40 Min. nach Berlin-Spandau mit der Bahn- RE6
15 Minuten nach Hennigsdorf – Bahn - R55
30 Min. bis Berlin Mitte ab Hennigsdorf mit der S25

Freizeitwert:
Die historische Altstadt sowie das historische Scheunenviertel laden mit Cafes, Restaurants und Ausstellungen zum Besuch ein. Ebenso lohnt sich der Besuch des Spargelhofs Kremmen, in dem sich neben einem Restaurant auch ein Hofladen mit regionalen Produkten befindet.
Kremmen bietet beste Bedingungen: Wandern, Rad fahren, Laufen, Golf spielen, Reiten oder Boot fahren auf dem Kremmener See.
Bebauung
Die Doppelhaushälfte
bietet auf ca. 70m² drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein tagesbelichtetes Bad mit WC/Waschbecken/Wanne.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt nicht mehr den heutigen Standard, sodass Modernisierungsarbeiten voraussichtlich vorzunehmen sind.

Das große beheizte Nebengebäude
mit ca 38 m² Nutzfläche im EG befindet sich in zweiter Baureihe. In diesem Haus befinden sich aktuell eine Werkstatt, ein Partyraum und die riesige Waschküche. Dachraum von außen zugängig.
Viel Platz für Ihr Büro, Ihre Hobbys und mehr.

Das Grundstück ist hübsch angelegt, sonnig und eingefriedet. Es liegt an einer befestigten gepflegten Anliegerstraße und ist erschlossen. Zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude befindet sich ein hübscher gepflasterter Innenhof.

Einen ausführlicheren Eindruck erhalten Sie mit unserem 360° Rundgang. Schauen Sie einfach mal rein:
https://3d.hauptstadtprofi.de/i3u6o0c7/

Ausstattung
- Doppelhaushälfte unterkellert
- diverse Erneuerungen 2004
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln
- Badezimmer mit Badewanne
- Ölheizung ca. 1995
- SAT-Anlage
- Renovierung erforderlich

- Haus und Nebengebäude in Massivbauweise
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
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