Lage-Lage-Lage: 3- Zimmer Wohnung im schönen Berlin-Hermsdorf

Objekt
1358
Objekttypen
Wohnung
Adresse
13467 Berlin
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
1020 m²
Zimmer
3
Wohneinheiten
3
Befeuerung
Oel
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
319.000,00 EUR
Lage
Nur wenige Meter entfernt vom Hermsdorfer Ortskern, rund um Heinsestraße und S-Bahnhof, liegt diese Wohnung in zentraler aber auch ruhiger Lage. Die nahe Infrastruktur bietet hier viel: Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte u.v.m. sind schnell erreichbar.
Bebauung
Ob Single, Paar oder die kleine Familie... …hier werden sich alle wohlfühlen. Von der Diele aus ist jeder Raum erreichbar. Der aktuell als Esszimmer genutzte Raum lässt sich ohne große Probleme in einen weiteren Schlafraum verwandeln. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz für mehrere Personen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die Aussicht in die grüne und ruhige Umgebung ist herrlich.
Ausstattung
Ausstattung der gepflegten Wohnung - Eigentumswohnung über die gesamte Etage - in einem kleinen Mehrfamilienhauses - Massivbauweise mit Vollkeller - Gegensprechanlage, gepflegtes Treppenhaus - Ölzentralheizung - Wohnung mit Parkettböden - großem Süd-Balkon - modernisierungsbedürftig Energiausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 114,8 kWh Effizienzklasse: D Hausgeld: 237,23 EURO
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Hermsdorf - charmanter Villenort

Im grünen Norden Berlins befindet sich der Bezirk Reinickendorf, dessen Villenvorort Hermsdorf zu den bevorzugten Wohnlagen gehört. Der historische Ortskern, das Rundlingsdorf Hermsdorf, befindet sich im Südosten des heutigen Gebiets, etwa einen Kilometer westlich des Hermsdorfer Sees, dem größten Gewässer des Ortsteils. Als Ortsteilzentrum hat sich die Heinsestraße am S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf etabliert. Die Bebauung ist geprägt durch hochwertige Villen und kleine Mehrfamilienhäuser. Hermsdorf bietet Ihnen viel: hochwertiges Wohnen in sehr schöner grüner Umgebung, sowie sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verbinden Sie hochwertiges wohnen mit den Vorzügen der Großstadt!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 16.300 Einwohner

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm ca. 4 km entfernt (A 111)

Bundesstraße B 96

Buslinien 326, 120 (zum Hauptbahnhof), 125 (Richtung Tegel) und die Nachtlinie N25

S-Bahnhof Hermsdorf (S1) mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin-Friedrichstraße

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen

Gymnasien

Oberschulen

weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den benachbarten Ortsteilen (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)

diverse Kitas in Hermsdorf und den angrenzenden Ortsteilen

Waldorf-Kindergarten

Jugendzentrum

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen

Dominikus Krankenhaus

unzählige Restaurants und Cafés

umfangreiches und hochwertiges Warenangebot diverser Einzelhändler u.a. um den Ortskern in der Heinsestraße

Jugendherberge

Volkshochschule

Freizeit

diverse Sport- und Freizeitclubs

Outdooraktivitäten z.B. im Tegeler Fließ und Tegeler Forst

Strandbad Lübars

Der Golfplatz Stolper Heide ist ca. 9 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)

Wassersport-, und Reitmöglichkeiten sind schnell erreichbar

u.v.m.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
Hermsdorfer Damm 90Berlin13467BerlinDeutschland