LÜBARS: Sichern Sie sich eines der letzten freien Grundstücke

Objekt
G1557
Objekttypen
Grundstück
Adresse
13469 Berlin
Wohnfläche ca.
0 m²
Grundstücksfläche ca.
744 m²
Zimmer
0
Baujahr
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 26.000,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Lage

Ringsum idyllische Pferdekoppeln, weite Felder und viel Grün – und dennoch rasch in der Berliner City sein – gibt es das?

Aber ja! Das gibt es hier im schönen Berliner Norden – in Lübars!
Lübars, ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinicken- dorf, besticht durch seine ruhige Wohnlage mit viel Grünflächen und einem ganz besonderen Flair. Denn Alt-Lübars ist das einzige original erhaltene märkische Dorf Berlins – mit alten Bauernhöfen, einem bezaubernden Dorfanger, einem historischen Spritzenhaus und einer Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert.

Hier lässt es sich gut leben: direkt am Tegeler Fließ mit viel Natur, mit mehreren Reiterhöfen, dem Strandbad Lübars, dem Freizeit- und Erholungspark Lübars und dem nahen Ziegeleisee sind beste Freizeitmöglichkeiten gegeben – und das Berliner Umland ist nah.
Sie sind aber auch schnell in der Berliner Innenstadt – mit dem Bus 222 gelangen Sie (auch nachts) in wenigen Minuten zur S-Bahn Station Waidmannslust (S1 und S25) und zur U-Bahn-Station Alt-Tegel (U 6). Mit dem PKW ist die Berliner Innenstadt über die B 96 und die Stadtautobahn A111 leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita usw sind schnell erreicht und machen diesen Wohnort bestens komplett.

Die Grundstückslage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer grünen, gepflegten Ein- und Zweifamilienhausgegend. Das Fließ, das Strandbad Lübars, die Lübarser Felder und der idyllische Dorfkern von Alt-Lübars sind schnell zu erreichen, aber auch der S-Bhf. Berlin-Waidmannslust, Einkaufszentren, Schulen, Kitas usw.

Bebauung

Ein echter Glücksgriff
...dieses Grundstück. Sie träumen vom ruhigen ländlichen Leben nahe der Großstadt? Dann sind Sie in Berlins ältesten Dorf Lübars genau richtig. Umgeben vom Tegel Fließ finden Sie hier Erholung pur. Nur wenige Meter weiter finden sich mit diversen Schulen, Nordmeile, S-Bahnhof und Autobahnanschluss die Vorzüge unserer Hauptstadt.

Kurz und Knapp:
- rechteckiger Zuschnitt
- an befestigter Straße
- eingezäunt
- Süd-Ost-Ausrichtung
- bebaubar gemäß Bebauungsplan

Sichern Sie sich eines der letzten freien Grundstücke im schönen Lübars!!

Sonstiges

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Lübars - ein Dorf in der Großstadt

Lübars ist das älteste Dorf des Berliner Bezirks Reinickendorf. In diesem Ortsteil findet man eingebettet in wunderbare weitläufige Natur eine im ursprünglichen Zustand erhaltene Dorfstruktur, mit einer barocken Dorfkirche vom Ende des 18. Jahrhunderts. Die erste urkundliche Erwähnung von Lübars, das zum Benediktinerinnen-Kloster in Spandau gehörte, stammt aus dem Jahr 1247. Es entwickelte sich als typisches Rundlingsdorf mit einer Dorfaue, die der Mittelpunkt des dörflichen Geschehens war. In West-Berlin galt Lübars bis zum Mauerfall 1989 als Kuriosum und Sehenswürdigkeit, denn es wurde als einzige Siedlung mit weitgehend dörflichem Charakter innerhalb der damals ummauerten und dicht bevölkerten Millionenstadt dargestellt. Großstadtbevölkerung und Touristen konnten hier den wenigen Berliner Bauern bei der Bewirtschaftung ihrer Felder zusehen.

Der Charme eines historischen Dorfes – mitten in Berlin!

Gesamteinwohnerzahl

ca. 4.890 Einwohner

Verkehrsanbindung

Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm ca. 5 km entfernt (A 111)

Bundestraße B 96

Buslinien 222 (Richtung Tegel)

S-Bahnhof Waidmannslust ca. 2,5 km entfernt (S1) mit Direktverbindung z.B. zur U+S-Bahn-Station Berlin-Friedrichstraße

Kinder- und Jugendeinrichtungen

Grundschulen

weiteres umfangreiches Schulangebot unterschiedlichster Ausrichtungen in den benachbarten Ortsteilen (Gymnasien, Privatschulen u.v.m.)

diverse Kitas in Lübars und den angrenzenden Ortsteilen

Waldorf-Kindergarten in Hermsdorf

Jugendfarm Lübars

Infrastruktur

diverse Ärzte sämtlicher Fachrichtungen

Apotheke

Restaurants und Cafés, z.B. der Alte Dorfkrug Lübars

umfangreiches und hochwertiges Warenangebot diverser Einzelhändler an der „Nordmeile“

Freizeit

Sport- und Freizeitclubs

Lübars wird u.a. als das Reiterdorf Berlins bezeichnet

Strandbad Lübars

Der Golfplatz Stolper Heide ist ca. 12 km entfernt (2x 18-Loch-Anlage, 1x 6-Loch-Anlage, Driving Range und Putting Green)

Die Wassersportmöglichkeiten rund um den Tegeler See sind schnell erreichbar u.v.m.

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
Hermsdorfer Damm 90Berlin13467BerlinDeutschland