RARITÄT: großes Baugrundstück im "alten" Dorfkern

Objekt
G1012
Objekttypen
Grundstück
Adresse
16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Wohnfläche ca.
0 m²
Grundstücksfläche ca.
1309 m²
Zimmer
0
Baujahr
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 26.000,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis
350.000,00 EUR
Lage
Besser kann man kaum wohnen, wenn man Natur und unverbauten weiten Ausblick liebt. Eventuell noch Golfer oder Reiter ist und trotzdem direkt am Berliner Stadtrand wohnen möchte! Der kleine gewachsene Ortsteil Stolpe bietet viele positive Eigenschaften, die ihn so beliebt machen: - die Nähe zur Stadtautobahn - Nähe zum Golfplatz und Reiterhof "Gut Stolpe" - Kombination aus sonnigen Neubauten und urigem alten Dorfkern, mit Anger und typischen Gaststätten. - kuscheliges Ambiente in der alten Dorfkirche, die u. a. stimmungsvolle Konzerte anbietet Der Spaziergang beginnt direkt vor der Haustür. Die Fahrt in die City zum Arbeitsplatz dauert über den nahen Autobahnanschluß oder die S-Bahn (S1) nur 30-40 Min. - denn hier ist man direkt vor den Toren Berlins zuhause.
Bebauung
Das Grundstück liegt in wunderbar ruhiger Grünlage. Der Traum vom eigenen Pferd kann hier ebenso verwirklicht werden, wie das regelmäßige Golfspielen oder Sie genießen hier einfach die Ruhe ringsum. Highlight ist der unverbaute Ausblick Nutzen und genießen Sie diesen Garten sofort! Das auf dem Grundstück befindliche winterfeste Haus macht das möglich. Das massive Holzhaus ist erst wenige Jahre alt. Entscheiden Sie selbst, ob es einem Neubau weichen soll, oder auch dann in die Gartengestaltung integriert werden soll. Die Vorzüge kurz und knapp: - attraktiver rechteckiger Zuschnitt - unverbauter Ausblick - kleines Nebengelass/Schuppen - winterfestes beheizbares Blockbohlenhaus mit überdachter Terrasse Wohnraum, Einbauküche, Schlafboden, kleines Bad mit WC, Waschbecken, Dusche
Sonstiges
Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de! Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Standortinfos

Hohen Neuendorf - eine beliebte Adresse - ein exzellenter Standort

Diese beliebte Gartenstadt grenzt direkt an den Nordberliner Bezirk Reinickendorf / Ortsteil Frohnau an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Berlin und das weitere Umland, sowie der guten Infrastruktur erfreut sich dieser Ort sehr großer Beliebtheit.

Hervorzuheben ist, daß diese Stadt sehr aktiv und erfolgreich darum bemüht war und ist das Erscheinungsbild stetig zu verbessern und das Dienstleistungsangebot zu vergrößern. Abgerundet wird die Attraktivität durch die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Seengebieten und der Nähe zur Großstadt Berlin.

Übersichtskarte von Hohen Neuendorf

Gesamteinwohnerzahl

Stadt mit den höchsten Zuzugszahlen in Brandenburg

Hohe Zuwachszahlen der Bevölkerung seit 1989 – Stadtrecht seit 1999

Stichtag 31.12.2008 – 23.981 Einwohner, davon in

Bergfelde 5.314, Borgsdorf 4.372, Hohen Neuendorf 13.775 und Stolpe 530 Einwohner

Verkehrsanbindung

Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Minuten

Autobahnanschlüsse A 10 und A 111

Bundesstraße 96 und 96 A

S 1 Oranienburg – Berlin Wannsee,

S 8 Birkenwerder – Berlin Grünau/Zeuthen

RB 20 Oranienburg-Hennigsdorf, S 25 Hennigsdorf-Teltow

Buslinien nach Hennigsdorf und Berlin-Hermsdorf über Glienicke, Stadtbuslinie

Kinder- und Jugendeinrichtungen

3 Grundschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule, 1 Gymnasium – weitere Schulen sind in Planung

12 Kindertagesstätten (weitere in Planung), Kinder- und Jugendheim, diverse Sportstätten

Infrastruktur

ca. 34 niedergelassene Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, diverse Apotheken,

diverse Pensionen, Hotels und Restaurants, teilweise des gehobenen Standards, Erlebnisgastronomie (Himmelspagode) Handels- und Dienstleistungszentrum, diverse Discounter, “Kaufland” u.a. geplante Bauvorhaben Kita OT Bergfelde, Schule + Sporthalle OT Niederheide, Straßenbau, Spielplätze

Freizeit

u.a. große Sport- und Freizeitanlage neben dem Rathaus, diverse Vereine,

2 Tennisvereine, Reitsportvereine – Gut Stolpe, Wassersportmöglichkeiten – kleiner Yachthafen an Havel

Golfplätze: 2 x 18-Loch Plätze – u.a. designed von Bernhard Langer

Wanderwege, Wald- und Seengebiete sind schnell zu erreichend, Radfernweg Berlin – Kopenhagen

Anfragenformular

* = Notwendige Angaben
Burchardt Immobilien GmbHA10 Abfahrt Hermsdorfer Damm | Bus 125 | S-Bhf. Berlin Hermsdorf+ 49 (0) 30 - 405 09 37 0
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